中新網(wǎng)11月14日電 中國(guó)人民銀行14日發(fā)布的第三季度貨幣政策報(bào)告稱(chēng)，前三季度中國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1.3萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)24.3%，比上年同期快2.1個(gè)百分點(diǎn)。“土地購(gòu)置面積有所減少，但完成土地開(kāi)發(fā)面積大幅上升�！�

　　報(bào)告稱(chēng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資平穩(wěn)增長(zhǎng)，商品住宅投資仍是推動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資持續(xù)增長(zhǎng)的主要原因。前三季度，中國(guó)商品住宅投資同比增長(zhǎng)29.5%，比上年同期加快8個(gè)百分點(diǎn)；辦公樓投資、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資、其他投資同比分別增長(zhǎng)15.8%、16.9%和10.1%。

　　報(bào)告指出，前三季度，中國(guó)完成土地購(gòu)置面積2.41億平方米，同比下降3%，比上年同期回落6.1個(gè)百分點(diǎn)；完成土地開(kāi)發(fā)面積1.63億平方米，同比增長(zhǎng)34%，比上年同期上升34.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　報(bào)告顯示，商品房銷(xiāo)售面積和空置面積的增幅保持基本穩(wěn)定。前三季度，中國(guó)商品房銷(xiāo)售面積3.59億平方米，同比增長(zhǎng)10.5%。9月末，中國(guó)商品房空置面積為1.21億平方米，同比增長(zhǎng)11.7%；其中商品住宅空置面積為0.66億平方米，同比增長(zhǎng)9.7%。

　　報(bào)告指出，前三季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增速進(jìn)一步提高，但購(gòu)房貸款增速有所放緩。9月末，中國(guó)商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額3.6萬(wàn)億元，比年初增加6076億元，同比增長(zhǎng)24.35%，增速比上年同期快5.54個(gè)百分點(diǎn)。

　　報(bào)告指，前三季度，房屋銷(xiāo)售價(jià)格漲勢(shì)平穩(wěn)，但部分地區(qū)房?jī)r(jià)漲幅較高。第三季度，70 個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲5.5%，漲幅比上季微降0.2 個(gè)百分點(diǎn)。其中，新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲6.7%，漲幅比上季度高0.3 個(gè)百分點(diǎn)。第三季度同比上漲幅度較高的五個(gè)城市分別是深圳(12.8%)、北京(9.7%)、大連(8.5%)、呼和浩特(8.3%)和廈門(mén)(8%)。上海自2005 年12 月以來(lái)各月房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比持續(xù)下降。