頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學 生| 科 教| 時 尚|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖 片|圖 片 庫|圖 片 網(wǎng)|華文教育|視 頻|供 稿|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出
■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
90平米與70% 房產(chǎn)新政模糊關(guān)鍵詞有待進一步明朗

2006年07月07日 09:25

   90平方米和70%依然是兩個模糊概念,如果不定義明朗,“中小戶型新政策”就很難突出重圍發(fā)揮政策效能,更難落到實處。 中新社發(fā) 井韋 攝


版權(quán)聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  中新網(wǎng)7月7日電 據(jù)新華網(wǎng)報道,7月5日在海南召開的2006(博鰲)房地產(chǎn)論壇上,有業(yè)內(nèi)人士表示,90平方米和70%依然是兩個模糊概念,如果不定義明朗,“中小戶型新政策”就很難突出重圍發(fā)揮政策效能,更難落到實處。

  論壇上,多數(shù)專家、學者對“套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重,必須達到開發(fā)建設總面積的70%以上”,以及“優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應,其年度供應量不得低于居住用地供應總量的70%”,這兩條“中小戶型新政策”表示贊同。

  他們認為,發(fā)展中小戶型住房,滿足中低收入家庭的住房需求,無論從社會責任角度,還是從市場規(guī)律角度,都是中國目前房地產(chǎn)市場所必需的,是確保中國房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的需要。

  而五合國際副總經(jīng)理嚴濤表示,“就新政策的關(guān)鍵詞,90平方米和70%依然是兩個模糊概念,如果不定義明朗,‘中小戶型新政策’就很難突出重圍發(fā)揮政策效能,更難落到實處。”他說,房屋面積按照建筑規(guī)范來講,一般有使用面積、套內(nèi)面積、建筑面積幾種叫法,很少有套型面積的說法。

  據(jù)了解,關(guān)于套型建筑面積,建設部給出的最新權(quán)威解釋是:“套內(nèi)使用面積除以標準層的使用面積系數(shù),而套內(nèi)使用面積又等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和!北M管有了這一權(quán)威定義,但相當多的人對這一繁雜的表述還是有點摸不著頭腦。

  缺乏簡單、可操作性的統(tǒng)一標準,使得對“90平方米套型建筑面積”計算方式差異很大。比如,地下室在有的地方不算容積率,但在重慶算。陽臺,有的城市不算,有的城市算一半。因此,如果沒有一個明確的全國統(tǒng)一標準,即便是同一戶型、統(tǒng)一設計,在全國不同城市都有可能出現(xiàn)不同數(shù)字。就設計而言,甚至可能會催生出一些讓人啼笑皆非的設計“怪胎”——80平方米的室內(nèi)面積,100平方米的空中花園。 (王勉 王英誠)

關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務】-資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務所 趙小魯 方宇
[京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率