頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財(cái) 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留 學(xué) 生|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片庫|圖片網(wǎng)|華文教育|視 頻|供 稿|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出
■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
上海樓市交易正逐步回暖 房價(jià)出現(xiàn)“三環(huán)齊跌”

2006年09月08日 04:27

  中新社上海九月七日電 隨著被業(yè)界稱為“金九銀十”的樓市成交傳統(tǒng)旺季的到來,進(jìn)入九月的上海迎來了新盤上市高峰。與此同時(shí),統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,市場成交量正逐步回暖。在剛剛過去的八月,上海商品住宅成交面積超過七月,但成交價(jià)卻出現(xiàn)首次“三環(huán)齊跌”的現(xiàn)象。

  據(jù)有關(guān)監(jiān)測系統(tǒng)顯示,從八月十八日開始到八月底兩周內(nèi),滬上樓市連續(xù)單周上市量突破五十萬平方米;在此之前,單周的上市面積僅為二十三萬平方米左右,八月底最后兩周新房上市套數(shù)近萬套。臨近金秋,滬上新房不僅上市集中,成交量也逐步回升。數(shù)據(jù)顯示,今年八月,上海市商品住宅成交面積為一百七十六點(diǎn)三萬平方米,與上月成交面積一百五十四點(diǎn)二萬平方米相比,環(huán)比上漲百分之十四點(diǎn)三,這一數(shù)據(jù)也已超過今年六月份的成交量。

  此外,統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,滬上普通商品住宅成交均價(jià)仍為下探趨勢,八月住宅成交均價(jià)每平方米八千六百九十八元,較上月下跌一成。而從環(huán)線來看,各環(huán)線均價(jià)出現(xiàn)齊跌情況,內(nèi)環(huán)、內(nèi)外環(huán)間、外環(huán)的跌幅分別為百分之九點(diǎn)六、百分之五點(diǎn)五和百分之零點(diǎn)四。

  此間業(yè)內(nèi)人士介紹,此輪宏觀調(diào)控使上海房地產(chǎn)市場再次降溫,新建商品住宅成交量由五月的近二百五十萬平方米下降至七月時(shí)的一百五十萬平方米左右,下降近四成;這一情況在八月份得到一定程度改觀。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,隨著近期不少開發(fā)商集中推盤上市,預(yù)計(jì)“金九銀十”的傳統(tǒng)旺季優(yōu)勢,將進(jìn)一步推動(dòng)上海樓市成交量逐步恢復(fù),而成交價(jià)將在市場買賣雙方的膠著對峙中持續(xù)調(diào)整。完


 
編輯:邱觀史】
 


  打印稿件
 
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率