中新社福州十月二十七日電 (記者 陳國明)福建省有關(guān)部門二十七日對外披露的資料顯示,今年前三季度福建省房價(jià)遭遇繼續(xù)上漲的壓力。
今年一至九月,由于市場需求旺盛,求大于供,福州、廈門、泉州三大中心城市跨地區(qū)住房消費(fèi)量增長明顯,投資購房增多。據(jù)統(tǒng)計(jì),福州、廈門市外地戶籍人員購房分別占百分之六十七、百分之五十五點(diǎn)八,比去年同期提高百分之七、百分之九點(diǎn)三,泉州市區(qū)外人口購房比重也達(dá)百分之五十八點(diǎn)六。
與此同時,同期商品房供應(yīng)量除廈門有所增加外,福州、泉州同比下降百分之二十六、百分之四十三。宏觀調(diào)控政策規(guī)定新建商品住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)比例后,開發(fā)企業(yè)多等待觀望,推遲開工。在今年第三季度,福建新開工面積四百四十二萬平方米,比上半年季度平均開工量減少近三分之一。
房市的求大于供,無疑將影響后續(xù)市場供應(yīng),對房價(jià)繼續(xù)上漲造成壓力。受土地調(diào)控政策影響,近期國務(wù)院出臺《關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》,土地“閘門”進(jìn)一步收緊,致使開發(fā)企業(yè)擔(dān)心土地供應(yīng)緊缺,土地競拍競爭激烈,地價(jià)持續(xù)走高。
新拍地塊價(jià)格上漲后,周邊樓盤價(jià)格隨即提高,又推動房價(jià)不斷上揚(yáng)。(完)