中新網(wǎng)12月6日電 據(jù)《新京報》報道，截至5日14時，綜合多家市場研究機構和專業(yè)網(wǎng)站最新統(tǒng)計，12月北京新推樓盤將為29個，開盤量比11月份明顯下降，與去年12月開盤量基本持平。

　　據(jù)悉，北京的新開盤項目主要集中在朝陽和南城，中低檔價位樓盤唱主角。本月新盤量體現(xiàn)了樓市季節(jié)規(guī)律和整體市場環(huán)境。

　　據(jù)搜房新房研究部門和順馳不動產(chǎn)公司統(tǒng)計顯示，12月新開盤項目及老項目后期均比11月減少，事實上，新盤放量自10月份連續(xù)三個月走低。另綜合搜房和焦點房地產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計顯示，截止到5日下午14時，確定在12月開盤的樓盤為29個，比11月份52個實際開盤量減少近一半，與去年同期的30個開盤量基本持平。

　　據(jù)悉，本月新開盤項目主要集中在南城、朝陽和通州，其中南城本月將推出10個新盤，朝陽將推出8個新盤，通州將有5個新盤面市。海淀、昌平和石景山各有兩個新盤面市，其他郊區(qū)未見新盤。由于北京樓市季節(jié)性比較強，春秋季是樓市熱銷期，而冬季銷售額都會自然下降，特別是一些以環(huán)境取勝、路程較遠的郊區(qū)項目一般會在春秋季開盤。12月市場上的在售樓盤大多以10月、11月開盤的新項目為主。

　　此外，與11月份開盤項目不同的是，5000至7500元/平方米的中低住宅占據(jù)12月新產(chǎn)品的主流，接近半數(shù)。這也是因為受宏觀調(diào)控影響，樓價開始出現(xiàn)走低。（張家齊）