中新網(wǎng)3月27日電 據(jù)《中國青年報》報道，26日從2006上海國際地產(chǎn)大會新聞發(fā)布會上的消息稱，在6月舉行的上海國際地產(chǎn)大會上，10位中國地產(chǎn)業(yè)巨頭和10位境外地產(chǎn)大亨將閉門討論“經(jīng)濟(jì)全球化下的中國房地產(chǎn)”問題，并將達(dá)成“上海共識”。

　　據(jù)悉，2006上海國際地產(chǎn)大會將于6月5日至7日在上海舉行。應(yīng)邀參加“10＋10圓桌會議”的中方代表包括建業(yè)住宅胡葆森、萬科集團(tuán)王石、華遠(yuǎn)集團(tuán)任志強(qiáng)、中海發(fā)展孔慶平等，外方公司有紐約世貿(mào)、香港新鴻基、嘉里建設(shè)、新加坡凱德置地等。

　　曾任中城聯(lián)盟輪值主席的馮侖表示，如果這個會議能夠每年堅持下去的話，“會把中國與世界最發(fā)達(dá)的城市間房地產(chǎn)行業(yè)的差距縮小，同時也為全世界最重要的地產(chǎn)公司進(jìn)入中國投資打開渠道。”

　　國家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院高級研究員王小廣曾經(jīng)撰文“中國房地產(chǎn)市場十大謊言”，其中之一就是“房價增幅只要保持不超過GDP增幅，房地產(chǎn)就是健康的”。

　　王小廣表示，上世紀(jì)90年代后期以來，許多地方政府都把房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展，過度刺激房地產(chǎn)發(fā)展以實現(xiàn)GDP增長和地方財富的擴(kuò)張，是存在嚴(yán)重問題的。到目前為止，從產(chǎn)業(yè)政策來講，沒有一個國家曾經(jīng)把房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)或主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)來發(fā)展。房地產(chǎn)發(fā)展是經(jīng)濟(jì)增長的一種結(jié)果，體現(xiàn)福利增加的特點(diǎn)。房地產(chǎn)的支柱性體現(xiàn)在消費(fèi)上，而不是投資上。

　　有記者對房地產(chǎn)巨頭“閉門開會”的形式發(fā)出了質(zhì)疑，認(rèn)為有“秘密聯(lián)盟”的嫌疑，上海國際地產(chǎn)大會新聞發(fā)言人潘偉表示，房地產(chǎn)問題有很多敏感的地方，有記者在現(xiàn)場參會者會比較拘束，而會議希望房地產(chǎn)巨頭們暢所欲言。但他強(qiáng)調(diào)會議結(jié)束后將馬上召開新聞發(fā)布會。(周凱）