中新網(wǎng)4月4日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，今年北京首次大規(guī)模土地公開(kāi)出讓3日開(kāi)始。截至3日下午6時(shí)，首次公開(kāi)出讓的7塊土地中已經(jīng)有6塊土地各獲得開(kāi)發(fā)商的第一次報(bào)價(jià)，所報(bào)價(jià)格均為起始價(jià)。但此前業(yè)界公認(rèn)的熱點(diǎn)——海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)D1地塊暫沒(méi)有收到報(bào)價(jià)。

　　海淀溫泉地塊未收到報(bào)價(jià)

　　北京市土地整理儲(chǔ)備中心的信息顯示，這次公開(kāi)出讓的7塊土地總建筑面積為97萬(wàn)平方米，均以住宅開(kāi)發(fā)為主。10萬(wàn)平方米左右的土地達(dá)到6塊，土地整體品質(zhì)較好，尤其是豐臺(tái)區(qū)成壽寺路甲1號(hào)和海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)D1地塊。

　　截至昨天18時(shí)，已經(jīng)有6塊土地收到第一次報(bào)價(jià)，所報(bào)價(jià)格均為起始價(jià)。據(jù)悉，成壽寺路地塊目前購(gòu)買(mǎi)競(jìng)買(mǎi)標(biāo)書(shū)的開(kāi)發(fā)商有近40家，將有可能成為競(jìng)爭(zhēng)激烈的地塊之一。

　　海淀溫泉鎮(zhèn)地塊則是首日無(wú)人問(wèn)津。該地塊起始價(jià)約6.8億元，去年，順馳、富力、珠江等30多家公司參加其推介會(huì)。業(yè)界人士認(rèn)為，按起始價(jià)計(jì)算，該地塊出讓價(jià)已達(dá)2880元/平方米，相對(duì)較高，因此多數(shù)開(kāi)發(fā)商目前還不敢輕舉妄動(dòng)。但據(jù)有關(guān)知情人士透露，該地塊已經(jīng)被一家大開(kāi)發(fā)商鎖定。

　　預(yù)計(jì)未來(lái)幾天還有開(kāi)發(fā)商參加報(bào)價(jià)

　　多位開(kāi)發(fā)商表示，他們還將積極關(guān)注這次土地競(jìng)價(jià)。北京明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展中心總監(jiān)陳云峰介紹，明天地產(chǎn)將參與其中2塊地的競(jìng)價(jià)，但他沒(méi)有透露具體地塊，同時(shí)他表示，目前明天地產(chǎn)還沒(méi)有開(kāi)始報(bào)價(jià)。

　　據(jù)了解，上述6塊已獲叫價(jià)的土地，截止競(jìng)價(jià)的時(shí)間為4月17日。陳云峰說(shuō)，“一般地，相中優(yōu)質(zhì)地塊的開(kāi)發(fā)商都是在競(jìng)價(jià)截止前幾天才報(bào)價(jià)，最終直接進(jìn)入競(jìng)拍程序公開(kāi)競(jìng)拍，所以，從前幾天很難看出那些地塊被關(guān)注程度的高低情況�！�

　　后天及11日，北京還將共有18塊地開(kāi)始競(jìng)價(jià)，其規(guī)劃建筑總面積達(dá)190萬(wàn)平方米左右。(張學(xué)冬）