中新網(wǎng)5月29日電 據(jù)《廣州日?qǐng)?bào)》報(bào)道，房?jī)r(jià)上升，購(gòu)房者尤其是按揭購(gòu)房者感覺(jué)壓力增大，甚至出現(xiàn)了“房奴”這樣的稱呼。日前，廣州方舟市場(chǎng)研究咨詢有限公司對(duì)500位廣州市民進(jìn)行了電話訪問(wèn)。調(diào)查顯示，過(guò)半購(gòu)買了商品房的房主感覺(jué)有壓力，而感覺(jué)“壓力很大”的比例為14%，而在按揭購(gòu)房的被訪者中，有多達(dá)四成人的每月按揭還款額接近或超過(guò)國(guó)際警戒線(超過(guò)收入1/3)，甚至有5.6%的被訪者超過(guò)了50%。
25～29歲更易感覺(jué)到壓力
在所有受訪者中，31%的被訪者住的是自有單位福利房，約50%的被訪者居住在自己購(gòu)買的商品房里，僅17.9%的被訪者租房。
在居住在自有商品房的消費(fèi)者中，約55%的被訪者表示買房之后感覺(jué)到有經(jīng)濟(jì)壓力，其中，表示“壓力很大，日子過(guò)得很緊張”的被訪者有14%，也就是說(shuō)，從主觀感受來(lái)說(shuō)，他們與所謂的“房奴”最為接近。
具體分析發(fā)現(xiàn)，這部分感覺(jué)壓力很大的被訪者，教育程度和月收入水平并沒(méi)有顯示出和總體的明顯差異，但是“25～29歲”群體在其中占到50%的比例。
本調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在表示因買房而產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)壓力的被訪者中，共有接近一半的被訪者表示“減少了出去娛樂(lè)、旅游的次數(shù)”；共有40.9%的被訪者表示會(huì)“減少出去聚會(huì)的次數(shù)”；共有36.4%的被訪者表示“日常的油鹽醬醋也要小心計(jì)算”；值得注意的是，共有54.6%的被訪者表示“有時(shí)候需要借錢過(guò)日子”。
兩成被訪者后悔買房
同時(shí)，有50%的被訪者表示“買房后因?yàn)榻?jīng)濟(jì)緊張而比較煩惱”，而表示“擔(dān)心失去工作供不起房”的被訪者則達(dá)到了54.6%。
盡管買房給這些購(gòu)房者帶來(lái)了壓力和困擾，但認(rèn)為買房后“生活質(zhì)量提高了”的被訪者達(dá)52.3%，明顯高于認(rèn)為“買房后生活質(zhì)量下降”的被訪者(31.8%)。
同時(shí)，后悔當(dāng)初買房決定的被訪者約為兩成(18.2%)，其中甚至有2.3%的被訪者對(duì)“后悔買房”表現(xiàn)非常堅(jiān)定，可見，購(gòu)房后的壓力是不容忽視的。
“房奴”說(shuō)法引發(fā)爭(zhēng)論
天河區(qū)普通市民王先生表示，社會(huì)城市化、人口流動(dòng)性強(qiáng)造成房子緊缺，“房奴”也就“應(yīng)運(yùn)而生”了。我認(rèn)為，供房款超過(guò)收入三成的就已經(jīng)是“房奴”了，因?yàn)樗麄優(yōu)榱朔孔咏档土松钯|(zhì)量。不過(guò)，高收入人群即使是用三成收入供樓，也未必改變生活質(zhì)量。所以“房奴”是針對(duì)中低收入者而言的。
不買房子當(dāng)然也可以，但是現(xiàn)時(shí)的壓力小，從現(xiàn)在開始到未來(lái)的心理壓力卻更大。畢竟房子為人生之“本”，房子不但是生活基本需要，更帶來(lái)心理上的安全感、滿足感。如果從社會(huì)角度出發(fā)，我會(huì)呼吁大家不要買房子了，不要成為“房奴”；但如果是面對(duì)我的兒子，我還是會(huì)建議他，無(wú)論如何也要買房子。
中原項(xiàng)目部副總經(jīng)理黃韜表示，對(duì)于“房奴”這個(gè)說(shuō)法我不太認(rèn)同，這個(gè)詞含貶義而非中性，是為了吸引眼球、激發(fā)大部分人的憤怒而造出來(lái)的新名詞。
買不買貴樓，是否將成為太大的負(fù)擔(dān)，都是買樓人的個(gè)人行為，不應(yīng)該把這種詞語(yǔ)強(qiáng)加于買樓人身上。
大多數(shù)民眾對(duì)“房奴”非常激憤，但市場(chǎng)本來(lái)就是遵循自然經(jīng)濟(jì)規(guī)律的，在市場(chǎng)中的人要懂得為自己的行為負(fù)責(zé)任。所以，如果自住有需求，那就不要計(jì)較房?jī)r(jià)，如果是投資就不要在這個(gè)時(shí)候入市了。（關(guān)雅文 程維 林琳）
