中新網上海7月4日消息：萬科董事長王石日前表示：入世可能使房價最大下調15%。

　　據上海青年報報道，王石分析說，不久前，國家宣布取消47項房地產稅收，使房價每平方米降低了15-60元。顯然，減免稅費等有形的措施對大幅降低房價貢獻不大。但為了應對入世后的新形勢，有關部門已經率先調整了不少政策，其中很多牽涉到房地產行業(yè)。據了解，政府減少辦事環(huán)節(jié)，公開辦事程序，提高辦事效率，公布稅收標準，允許產權、規(guī)劃、市政、交易等信息資料的公開查詢等，可以大大提高開發(fā)商對開發(fā)項目的可控性，大幅減少制度性因素造成的交易費用，從而為降低房價提供廣闊的空間。

　　其次，房地產庫存目前仍在持續(xù)上升，盡管2000年全國商品房銷售面積同比增長了30%和今年仍將有20%左右的增長預期，但這樣的增幅與房地產企業(yè)歷年的積壓相比實在有點小巫見大巫。

　　另外，海外房地產企業(yè)對新型建筑材料、全新設計理念等的運用，將大幅減少國內房地產企業(yè)目前存在的疊床架屋般的成本。

　　最后，入世使房地產企業(yè)的融資渠道空前開闊，中外銀行競爭也會使買房人貸款方式更具貼近自身情況的靈活性和降低利息支出，名副其實的零首付等眾人期待的貸款方式將大行其道。