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北京市房價環(huán)比三年來首降 CPI連續(xù)兩月回落

2008年10月22日 15:06 來源:北京晚報 發(fā)表評論




   10月22日,據北京市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、副局長于秀琴透露,北京市房價環(huán)比三年來首降,說明北京市房地產價格已出現松動。 中新社發(fā) 追影 攝


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  今天上午,北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調查總隊聯(lián)合發(fā)布的數據顯示:經初步核算,前三季度北京實現地區(qū)生產總值(GDP)7586.3億元,按可比價格計算,比上年同期增長9.1%。到9月份,CPI、PPI已連續(xù)兩個月回落,CPI漲幅落至5.2%。CPI雖然略高于全國的數據,這是因為北京的價格回落相對于全國要置后。據北京市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、副局長于秀琴透露,房價環(huán)比三年來首降,說明北京市房地產價格已出現松動。

  1445.5億

  財政收入同比漲三成

  據介紹,今年以來,在國家宏觀調控政策、外需減弱等因素影響下,北京市經濟出現回落走勢。一季度經濟增長11.3%,上半年增長11%,1至3季度增長9.1%。

  前三季度,北京市完成地方一般預算財政收入1445.5億元,比上年同期增長31.8%。

  5.2%

  CPI連續(xù)兩月回落

  伴隨國家宏觀調控政策效果的顯現,北京市CPI也從8月份開始下行。9月份,北京CPI比上年同月上漲5.2%,漲幅比上月回落0.3個百分點,已經連續(xù)兩個月回落;其中食品類價格漲幅由4月份的最高點21.6%降至14.8%。

  1至3季度,原材料、燃料及動力購進價格比上年同期上漲19.3%,漲幅同比提高15.9個百分點。9月份上漲20.2%,漲幅比上月回落2.2個百分點,已經連續(xù)兩個月回落。

  0.2%

  房價環(huán)比三年來首降

  1至3季度,北京市完成全社會固定資產投資2272.6億元,比上年同期下降7.8%(上年同期為增長18.9%)。投資增速逐季回落。

  從房地產投資看,1至3季度,北京市完成房地產開發(fā)投資1136.9億元,同比下降8.1%(上年同期為增長17.5%)。住宅投資531.8億元,下降15.7%;其中經濟適用房投資20億元,增長37.2%。

  9月份,房屋銷售價格比上年同月上漲6.9%,漲幅比上月回落2個百分點。其中,新建商品住宅價格上漲9.2%、二手住宅價格上漲3.8%,分別回落3.1個和1個百分點。房價環(huán)比出現下降,房屋銷售價格比上月下降0.2%,為2005年以來首次出現下降;其中新建商品住宅、二手住宅價格分別比上月下降0.3%和0.1%。這說明,北京市房地產價格已出現了松動。

  5.8%

  居民收入逐步增長

  1至3季度,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18577元,比上年同期增長12.2%,增幅比上半年提高0.6個百分點,扣除價格因素后實際增長5.8%,高于上半年0.6個百分點。

  25%

  9月二環(huán)路車輛提速

  此外,前三季度,北京市空氣質量提高,交通擁堵狀況緩解。截至9月末,市區(qū)空氣質量二級及好于二級的天數達到208天,占前9個月總天數的75.9%,比上年同期多22天。1至3季度,二環(huán)路和三環(huán)路高峰時段平均車速分別比上年同期提高6.1%和2%。其中,8月份二、三環(huán)路平均車速分別提高15.5%和16.6%;9月份分別提高25%和19.1%。

  總體上看,今年以來北京市經濟逐漸減速,企業(yè)效益增幅減緩,但服務業(yè)主導、消費拉動的增長格局并未改變,經濟長期穩(wěn)定較快增長的趨勢沒有變化。 (記者龍露)

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