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7月16日,中國經(jīng)濟半年報出臺吸引了全世界的目光。
當(dāng)天,國家統(tǒng)計局公布上半年核心經(jīng)濟數(shù)據(jù)表明,上半年實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)13.99萬億,較去年同期增長7.1%。
這一數(shù)據(jù)就像一劑強心針,讓對中國經(jīng)濟復(fù)蘇的可持續(xù)性的擔(dān)憂減退,但也迅速引起人們預(yù)期中國經(jīng)濟產(chǎn)生通貨膨脹的擔(dān)憂。因為央行7月8日公布,6月份新增貸款達到了15304億元。以此計算,今年上半年,我國新增貸款達到了7.37萬億元,超出年初5萬億元預(yù)計的近50%。
在這樣的大背景下,普通民眾切身感受到的是樓市像坐過山車一樣重拾升勢,股市也牛氣沖天,而油價、糧價、肉價也開始波動上行。對此,央行在年初貨幣政策報告中明確提及:“近期防通縮,遠期防通脹”。
“漲”聲響起來
雖然油價下調(diào)了,但聽說各大城市的電價、水價要上漲,讓他更加感到不安甚至不知所措的是,房價持續(xù)飆升
當(dāng)油量標(biāo)指向倒數(shù)第二個刻度時,王濤把車拐進了加油站加油。“現(xiàn)在開車太貴了。”家住通州、在亦莊上班的王濤說,他每月的油錢比年初得多花200多元。
7月29日,成品油價格下調(diào)的消息讓王濤松了口氣,“最起碼短期內(nèi)可以省點錢了!蓖鯘龘(dān)憂,油價上漲會帶動農(nóng)產(chǎn)品價格的上漲,等這些價格起來后,會推高生活成品。
雖然可以稍微放松對油價的擔(dān)憂,王濤又聽說各大城市的電價、水價要上漲,但讓王濤更加感到不安甚至不知所措的是,房價持續(xù)飆升。
從年初樓市大規(guī)模的打折促銷,到年中風(fēng)風(fēng)火火的漲價熱潮,短短的半年之內(nèi),樓市的價格像蹺蹺板一樣倒向了另一端。
“現(xiàn)在想起來,今年2月份就應(yīng)該把房子買下來。”王濤從關(guān)注房子到尋找機會至今已半年多了。他說,看過了數(shù)十個新盤,一直都徘徊于買和不買之間,總希望房價能再低一些。
王濤原先關(guān)注的通州區(qū)的新通國際,已經(jīng)由3月份的每平米6000多元漲至9600元,而四環(huán)附近的美利山、珠江帝景等樓盤,在過去幾個月的漲幅超過了40%。
目前,北京多數(shù)新開樓盤已達歷史最高價,北京四環(huán)內(nèi)房價大都已超過每平米2萬元,正在步入“奔3(萬元)”時代。如朝陽區(qū)的泛海國際居住區(qū)和萬科公園五號目前均價分別為3.26萬元/平米和3萬元/平米,均達到項目歷史最高點。王濤還在報紙上看到,“面包價格翻番,面粉價格也大漲。”6月份市場上成交的土地價格頻創(chuàng)高價,“地王”接連誕生。
不過,新一輪股市的暴漲,王濤卻沒趕上。從今年初到現(xiàn)在,上證綜指已經(jīng)上漲了近80%。當(dāng)2008年年底大盤跌到1800點的時候,王濤虧本賣掉了所有的股票和基金,“早知道,當(dāng)時就不該清倉!
此外,王濤沒有關(guān)注的是,一些原材料價格也在漲。截至目前,鋼材價格已經(jīng)連續(xù)15周大漲,建筑鋼材幾天來幾乎是以每天上調(diào)100元的幅度漲價。知名財經(jīng)作家吳曉波也觀察到了這種現(xiàn)象,因為在各地的演講中,他聽到最多的就是企業(yè)老板們對原材料漲價的抱怨。比如,有色金屬中的銅從去年年底的2.2萬元/噸漲到了4萬元/噸。
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