建銀國際控股總裁胡章宏表示，深港兩地資本市場的深度合作如果能付諸實施，將對兩地資本市場的發(fā)展產(chǎn)生重要影響。而兩地市場優(yōu)勢互補、雙贏發(fā)展的格局，對中國內(nèi)地的金融體制改革和資本市場開放也將發(fā)揮積極的作用。尤其是深圳如果能率先成為境內(nèi)個人直接投資境外證券市場的試點城市，無疑可以大大增強深圳市場的客戶基礎(chǔ)，吸引更多的投資者，深圳市場的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)將更加豐富，衍生產(chǎn)品市場將得以迅速發(fā)展，成交額及交易所的收入均將會大幅上升。

　　胡章宏還認(rèn)為，對香港市場來說，一旦深圳成為內(nèi)地個人直接投資境外證券市場的試點城市，香港資本市場必將獲得飛躍式的發(fā)展，香港市場可以吸引更多的內(nèi)地企業(yè)赴港上市，進(jìn)一步強化香港作為內(nèi)地企業(yè)首要的海外集資中心的地位。

　　開征物業(yè)稅短期恐難成行

　　《實施方案》對深圳財稅體制也提出多項改革措施。其中，2009年籌備開征物業(yè)稅最受市場矚目。深圳表示，將于2009年開展準(zhǔn)備工作， 制定物業(yè)稅稅基評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，建立物業(yè)稅稅基評估系統(tǒng)，積極推進(jìn)深圳開征物業(yè)稅試點工作。

　　分析人士對此項措施的短期內(nèi)能否成行表示懷疑。國泰君安(香港)地產(chǎn)分析師姚峣認(rèn)為，開征物業(yè)稅短期恐難成形，因為目前開征物業(yè)稅的時機還不成熟，技術(shù)方面也沒準(zhǔn)備好，真正推出至少要到明年下半年。建銀國際地產(chǎn)分析師王韌也認(rèn)為，物業(yè)稅稅基評估系統(tǒng)的建立并不容易，年內(nèi)要開征物業(yè)稅有難度。他指出，首先在稅制上要把目前對房地產(chǎn)征收的十幾個稅種進(jìn)行歸并，哪些可以并入物業(yè)稅，都無明確說法。其次，土地出讓金與物業(yè)稅有可能產(chǎn)生重復(fù)課稅的情況，如何處理也是要考慮的問題。再次，計稅的方法、方式、征稅對象都很難設(shè)計，短時間恐怕很難制定出來。

　　不過姚峣也指出，無論何時可以成行，開征物業(yè)稅目前正式寫入《實施方案》，可能會刺激有買房需求的人提前買房，對樓市短期來說反而是利好。但王韌認(rèn)為，在市場盤整的時候，開征物業(yè)稅可能會對市場心理造成一定的沖擊，加重投資者對樓市、股市的觀望情緒。