這位房地產(chǎn)中介翹首等待的是3月出臺(tái)的國(guó)際旅游島規(guī)劃綱要，這將是一份詳細(xì)的海南發(fā)展作戰(zhàn)圖，因此人們冀望深厚。然而原本定于在1月25日的《海南日?qǐng)?bào)》，以整整5個(gè)版面進(jìn)行公開(kāi)發(fā)表的這份規(guī)劃綱要，最后宣布推遲到3月發(fā)表，這無(wú)疑讓很多人在觀望中開(kāi)始徘徊。

　　“感覺(jué)現(xiàn)在的海南遍地是機(jī)會(huì)，但除了房地產(chǎn)又都無(wú)從下手�！边@是一個(gè)外地投資者在對(duì)海南近1個(gè)月的考察后發(fā)出的感慨。因?yàn)樗�發(fā)現(xiàn)，博彩業(yè)、國(guó)際購(gòu)物中心、購(gòu)物退稅這些與國(guó)際旅游島相關(guān)激發(fā)人無(wú)限想象的內(nèi)容，從配套設(shè)施相關(guān)規(guī)劃細(xì)則上至今難以匹配，投資者即使想?yún)⑴c也無(wú)法得其門(mén)而入，甚至還有人發(fā)現(xiàn)，去海南旅游的一些報(bào)價(jià)已經(jīng)超過(guò)了濟(jì)州島乃至大洋彼岸的巴厘島。而旅游業(yè)為龍頭，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)恰恰是旅游島建設(shè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。

　　正如海南省委書(shū)記衛(wèi)留成近日在海南兩會(huì)上的直言不諱，來(lái)海南的人多了，房?jī)r(jià)也漲上去了，但海南離國(guó)際旅游島的要求還相差甚遠(yuǎn)，海南在心理和規(guī)劃上都顯得準(zhǔn)備不足。事實(shí)上，房地產(chǎn)業(yè)過(guò)早的一枝獨(dú)秀，已經(jīng)引起了當(dāng)?shù)卣�府高度警惕�?/p>

　　1月15日，海南省決定全面暫停土地出讓和審批新土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。然而房?jī)r(jià)不降反升，緊接著海南省政府部門(mén)又開(kāi)出了更多的藥方，出臺(tái)多項(xiàng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施打擊不正當(dāng)交易的行為，以期給不斷瘋長(zhǎng)的房?jī)r(jià)降溫，這在海南的歷史上并不多見(jiàn)。

　　向多銀(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳巡視員 原副廳長(zhǎng))：

　　我們召開(kāi)了企業(yè)座談會(huì)，同時(shí)在50家大型企業(yè)建立了監(jiān)測(cè)點(diǎn)，就是每十天施工、銷(xiāo)售、價(jià)格各方面的情況我們進(jìn)行匯集，分析市場(chǎng)的情況、掌握動(dòng)向，然后對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)整治。

　　解說(shuō)：

　　而針對(duì)有人擔(dān)心的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)是否存在泡沫的問(wèn)題，官方則在近日公開(kāi)進(jìn)行了回應(yīng)。

　　李洪海(三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng))：

　　現(xiàn)在泡沫的問(wèn)題不可能也根本不會(huì)存在。1992、1993年國(guó)家是剛剛開(kāi)放，海南剛剛建省，這個(gè)島嶼還不為人們認(rèn)知，是個(gè)什么狀況還不太清楚。改革開(kāi)放這么多年了，人們口袋里都有錢(qián)了，對(duì)海南這個(gè)地方大家都看好，應(yīng)該說(shuō)供和銷(xiāo)是兩旺的，它是平衡的。

　　解說(shuō)：

　　海南的房地產(chǎn)市場(chǎng)是健康平穩(wěn)的，土地供應(yīng)是充足的，海南官方的表態(tài)安撫著公眾和市場(chǎng)的情緒。然而最近緊急召開(kāi)的保障性住房建設(shè)工作會(huì)議上也傳出消息，海南將把穩(wěn)定房產(chǎn)市場(chǎng)、提高居民居住水平納入到國(guó)際旅游島的戰(zhàn)略規(guī)劃中，畢竟國(guó)際旅游島的建設(shè)一切的出發(fā)點(diǎn)還是要回歸民生。

　　衛(wèi)留成(海南省委書(shū)記)：

　　它是一個(gè)強(qiáng)島富民的正確的道路，海南老百姓都看得見(jiàn)。通過(guò)這種發(fā)展，使人民群眾的生活水平能夠明顯地提高。

　　解說(shuō)：

　　顯然房地產(chǎn)熱之下，冷靜地思考畢竟在不斷地出現(xiàn)。而在這樣的過(guò)程中，國(guó)際旅游島也在逐漸回歸到它的本元，那就是讓海南的經(jīng)濟(jì)、海南人的生活如這里的風(fēng)景一般美好。

　　主持人：