中新社北京九月二十九日電(記者 阮煜琳)根據全球最大的商業(yè)地產服務公司世邦魏理仕的最新研究報告，今年以來，亞洲房地產投資信托基金上市發(fā)展迅猛，總市值已超過八百億美元。

　　今年上半年，亞洲有十一只房地產投資信托基金上市。目前亞洲房地產投資信托基金市值已超過八百億美元，約為二00五年末統(tǒng)計數據的兩倍。世邦魏理仕亞洲研究部提供的《二00七年上半年亞洲房地產投資信托基金》報告顯示，日本仍然是亞洲最大的房地產投資信托市場，在今年上半年擁有高達四百九十一億美元的市場資本，收購活動也一直保持活躍。同時，新加坡和香港正在爭取成為區(qū)域性房地產投資信托中心，泰國和馬來西亞房地產投資信托市場由于國內基金的上市取得了顯著增長。在韓國，有兩只基金在上半年到達成熟期，但融資規(guī)模在縮減。

　　世邦魏理仕亞洲研究部指出，香港房地產投資信托基金收入增長穩(wěn)定，使它們在上半年的牛市環(huán)境下對投資商的吸引力下降。盡管股價表現不佳，但由于物業(yè)重估的增值以及租金收入的增長，上市超過一年的基金呈現了較好的收入報表。

　　今年上半年，美國房地產投資信托基金經歷了強勁發(fā)展以后，在七、八月份期間，美國次優(yōu)抵押貸款危機動搖了全球的金融市場，導致了全球股票市場的波動。然而，亞洲地產市場基礎堅實，未曾受到金融市場動蕩的影響。世邦魏理仕預計，隨著更多的跨境房地產投資信托基金上市，未來亞洲投資信托市場的競爭將會加劇。(完)