濟(jì)南：嚴(yán)禁利用集體土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)

　　記者從濟(jì)南市政府獲悉，濟(jì)南市近日對(duì)市區(qū)宅基地審批管理出臺(tái)規(guī)定，嚴(yán)禁利用集體所有的土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地2年以上未動(dòng)工建設(shè)或改變用途的，可依法收回使用權(quán)。

　　濟(jì)南市規(guī)定，每戶村民只能擁有一處宅基地，新建宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)為，中心城區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地外緣地帶每戶面積一般不超過(guò)166平方米，其他地區(qū)每戶面積不得超過(guò)200平方米，建在山坡薄地及荒灘地上的，標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)放寬，但最多不得超過(guò)264平方米。

　　濟(jì)南市將按照試點(diǎn)先行、穩(wěn)步推進(jìn)的原則，開展農(nóng)村宅基地有償使用和推出工作，解決一戶多宅、超占面積、宅基地閑置等歷史遺留問(wèn)題。符合申請(qǐng)宅基地條件的村民，經(jīng)所在村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一，可以購(gòu)買本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)他人的宅基地，并依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。未經(jīng)依法批準(zhǔn)非法占用集體土地建設(shè)住宅將由國(guó)土主管部門依法查處。(記者 席敏)