武漢多樓盤低價入市 購房人仍不買賬

　　“金九”首個周末，武漢10余個樓盤入市試水，老盤降價搶客，新盤低價入市，全擺出以價換量的低姿態(tài)。不過，在房價進一步下降的預期下，購房人熱情并不高。

　　昨天加推的東西湖美聯(lián)奧林匹克花園，89平方米—98平方米的熱銷戶型，起價5800元/平方米，算上“1萬抵3萬”等優(yōu)惠，均價只有6300元/平方米。而5月份，其推出的精裝小戶型尚賣7300元/平方米，差價約1000元/平方米。

　　漢陽金龍百靈景都則直接降價，昨天以9折“抄底價”加推3號樓，折后起價為6975元/平方米，優(yōu)惠讓利在7萬—15萬。按現(xiàn)有房價測算，該樓盤打9折后，相當于每平方米降價800元左右。

　　4日，常青南園等3樓盤聯(lián)合加推199套婚房，對首次置業(yè)最多優(yōu)惠17萬元，打到9.2折。還有一些老盤，頻頻推出特價房，對登記過的客戶“開后門”，偷偷降價千元以上。

　　多個樓盤銷售負責人表示，熬過淡季之后，9月份要全力為公司的全年計劃拼搏。迫于銷售壓力，他們希望能低價入市刺激購房人出手。作為試探，目前調(diào)價最多的樓盤打9折，或下降1000元/平方米以內(nèi)。

　　不過在房價試探性降價面前，購房人分成兩派：少數(shù)急需買房的人見好就收，選擇出手；大部分則期待降得更多，仍在觀望。

　　武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)顯示，降價入市已取得一些成效，9月份頭幾天，樓市日銷量有所上升，一般都超過了300套。不過，隨著大量樓盤入市，預計還會有更大力度的優(yōu)惠。(楚天都市報 記者蘇永華）