南京組團(tuán)式建保障房 公共服務(wù)同“�！�(2)

　　據(jù)記者了解,繼蓮花村之后,南京市2009年選擇城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施較為成熟的地塊,規(guī)劃建設(shè)4大組團(tuán)式保障房項(xiàng)目。南京市房改辦副主任王塘榮介紹,已啟動(dòng)建設(shè)的這4個(gè)組團(tuán)式保障房項(xiàng)目,共劃撥土地5.6平方公里,總建設(shè)規(guī)模1000萬平方米,總投資300多億元,住宅總量670萬平方米。其中保障性住房510萬平方米,中低價(jià)商品房40萬平方米,普通商品房110萬平方米,各類公共配套330萬平方米。預(yù)計(jì)提供9萬套保障房。4個(gè)項(xiàng)目均有地鐵或輕軌連接,交通便利。

　　拓展保障思路

　　破解“夾心層”住房難

　　南京市房管局局長郭宏定介紹,伴隨近年房地產(chǎn)市場快速發(fā)展,政府面對的住房保障群體,已由原來的城市低收入人群,拓展為無法適應(yīng)急劇上漲高房價(jià)的“夾心層”——中等偏低收入人群。

　　2002年以來,以低收入住房困難戶為重點(diǎn)開展住房保障,南京全市已建成69個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū),先后交付經(jīng)濟(jì)適用房11.3萬套；還為城市低保戶提供了2000套廉租房；為1.7萬戶低保戶與雙困戶提供了住房補(bǔ)貼。目前,全市主城區(qū)列入住房保障的10多萬戶居民中,已有75%獲得各類住房保障。

　　南京市副市長陸冰說,南京近年提出“統(tǒng)籌兼顧、區(qū)分層次、穩(wěn)步實(shí)施、住有所居”的住房保障思路。具體實(shí)施路徑是:以公共居住組團(tuán)式開發(fā)模式,建設(shè)公共租賃房為主體,包括廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、人才公寓、中低價(jià)商品房等各類保障住房,以滿足不同住房困難群體的需求,努力形成“低端有保障,中端有支持,高端有市場”的城市住房保障新格局。