三部門促各地出臺樓市調(diào)控細(xì)則 啟動調(diào)控問責(zé)機(jī)制

　　中新社北京9月29日電(記者 阮煜琳)中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國土資源部、監(jiān)察部三部門29日晚間聯(lián)合發(fā)文，要求房價過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的城市，要在一定時間內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)。并將對省級人民政府穩(wěn)定房價和住房保障工作進(jìn)行考核與問責(zé)。對政策落實不到位、工作不得力的，要進(jìn)行約談，直至追究責(zé)任。

　　為進(jìn)一步執(zhí)行落實今年4月17日出臺的《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(即新“國十條”)，鞏固房地產(chǎn)調(diào)控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等三部門要求各地立即研究制定“新國十條”的實施細(xì)則，并提出四項要求：

　　首先，已出臺實施細(xì)則的地區(qū)，要調(diào)整完善相關(guān)政策。房價過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的城市，要在一定時間內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、監(jiān)察部等部門將對省級人民政府穩(wěn)定房價和住房保障工作進(jìn)行考核與問責(zé)。對政策落實不到位、工作不得力的，要進(jìn)行約談，直至追究責(zé)任。

　　第二，切實增加住房有效供給，全力加快保障性安居工程建設(shè)。嚴(yán)格住房用地供應(yīng)和住房建設(shè)年度計劃的管理，加大對各地2010年住房建設(shè)計劃和用地供應(yīng)計劃實際完成情況的督查考核力度，切實落實中小套型普通商品住房和保障性住房建設(shè)計劃和供地計劃。房價上漲過快的城市，要增加居住用地的供應(yīng)總量。各地要全面落實保障性安居工程建設(shè)資金，加快建設(shè)進(jìn)度，強(qiáng)化工程質(zhì)量和施工安全管理，全面完成保障性安居工程建設(shè)任務(wù)。

　　第三，進(jìn)一步加強(qiáng)市場監(jiān)管，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)行為。加大住房交易市場檢查力度，依法查處經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等行為。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置、改變土地用途和性質(zhì)、拖延開竣工時間、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，要繼續(xù)加大曝光和處罰力度。對有上述違法違規(guī)記錄的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要暫停其新購置土地。

　　第四，加快房地產(chǎn)市場和個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，為民眾住房消費和加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理提供全面、及時、準(zhǔn)確的信息。(完)