國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局調(diào)查結(jié)果顯示，5月份70個大中城市房價同比上漲6.4%，漲幅比上月高1.0個百分點(見6月15日《人民日報》)。
這一權(quán)威發(fā)布，讓人們對房價退燒，不能不生出些許揮之不去的無奈和悲涼。看來，想要很快把房價降下來，希望不大；想要降到中低收入階層可以承受的水平，更不可能。
直面這樣“兩難”境況，我們的政府何去何從？當(dāng)然應(yīng)該“以民為本”，“民生至上”。其辦法是有的，并且也是完全能夠辦得到的。那就是下大決心，花大本錢，用大氣力，快速推進廉租房建設(shè)。對此，中國城市規(guī)劃設(shè)計院院長李曉江表示，應(yīng)大力推行廉租房制度，并盡快縮短普及時間。顯然，廉租房制度是實現(xiàn)“人人享有適當(dāng)住房”目標(biāo)的“橋梁”。廉租房價格低廉，一般城市中低收入階層都能夠和樂意接受。比如南京市，廉租房的月租金每平方米2.3元(低保家庭可再減免70%)，50平方米戶型月租金115元。純粹為了滿足棲居需要的無房者們，無疑會對廉租房報以極大熱情，而不用再去借、貸、擠、挪，煞費苦心地購買高價房，甘當(dāng)“房奴”。這么一個原本都不得不千方百計躋身房市，為房市湊薪加火的龐大群體遠離了房市，房價不抑自己就會跌下來�！皳P湯止沸，不如釜底抽薪”，即使房價還降不下來，那也無關(guān)緊要，不就是剩下少數(shù)“闊佬”在那里折騰嗎？就隨便他們?nèi)�！“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”，廣大中低收入群體能有廉租房庇護，政府無憂矣！
現(xiàn)在的問題是，廉租房太少太少，難怪人們將其比作鳳毛麟角。莫說中低收入缺房者難以奢望，就是“低保戶”能享受也很不容易。造成這種狀況的原因，關(guān)鍵是地方黨委政府“以民為本”的執(zhí)政理念不到位，對民生問題重視不夠，沒有把廉租房建設(shè)提上日程。有些地方主政官員，在住房的問題上，采取“兩敷衍”態(tài)度：一是敷衍平抑房價工作，嘴上喊得兇，措施特稀松，甚至與中央宏觀調(diào)控政策對著干，暗助房地產(chǎn)商“力挺”房價。一是敷衍廉租房建設(shè)，莫說投入資金了，就連中央明確規(guī)定的“把土地出讓賬面收入5%用于廉租房建設(shè)”這一筆資金也舍不得拿，有的數(shù)百萬人口的省會城市，一年僅提供廉租房數(shù)百套(30至50平方米戶型)，折合百萬分之一，這無異于向大海里撒一把面，太無濟于事了。
應(yīng)該把廉租房建設(shè)列入地方黨委政府政績考核的重要內(nèi)容，并將廉租房新增數(shù)、保有量、面積人口比以及地方財政投入資金情況，定期向社會公布，接受社會監(jiān)督。在一個地方，對廉租房建設(shè)資金投入愈大，建設(shè)速度愈快，惠及百姓愈多，當(dāng)?shù)氐狞h委政府就愈得民心。反之，哪怕是GDP再高，也難免民怨叢生。(石飛)
