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任志強:目前房價下跌只是暫時和局部的(圖)
2007年12月12日 08:53 來源:上海證券報

    華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(資料圖) 中新社發(fā) 魯谷 攝


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  針對近期市場流傳的“房價將大幅下跌”的說法,北京華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強11日在《財經(jīng)》年會上表示,“房價下跌只是暫時的、局部的,長遠(yuǎn)來看,房價不會跌,目前從緊的貨幣政策不一定會使房地產(chǎn)市場出現(xiàn)拐點!

  任志強認(rèn)為,房價主要受供求關(guān)系決定,而從人口學(xué)、城市化等角度來看,目前還不能得出市場上的住房供應(yīng)已經(jīng)過剩的判斷,也看不出目前市場上住房已經(jīng)滿足需求的信號。即使要下跌只是局部的、某個地區(qū),而不可能是大范圍的全線下跌,而目前北京房產(chǎn)還是處于供不應(yīng)求狀況。

  任志強同時指出:“如果繼續(xù)加息,利率漲到了7%或8%,是房地產(chǎn)先垮還是別的企業(yè)先垮,很難說。所以,目前從緊的貨幣政策不一定意味著房地產(chǎn)的拐點!(記者 但有為 商文)


編輯:王菲】

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