深圳房價(jià)打賭事件把公眾對(duì)房價(jià)漲落的討論推向了一個(gè)巔峰。國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的月度指數(shù)報(bào)告對(duì)70個(gè)大中城市的房價(jià)漲落情況給出了說法，6月份70個(gè)城市房屋銷售價(jià)格同比上漲8.2%；而環(huán)比價(jià)格與上月持平。

　　數(shù)字顯示，70個(gè)城市的房價(jià)有漲有落，從新房來看，有14個(gè)城市的價(jià)格環(huán)比下降，降幅較大的是南充、南昌、成都和無錫；而蘭州、溫州等7個(gè)城市房價(jià)環(huán)比上漲超過1%。

　　深圳的房價(jià)變化最大的是90平方米以下的新建房，環(huán)比下降1.3%。

　　雖然近期地產(chǎn)界出現(xiàn)了地產(chǎn)商資金緊張呼吁政府救市、一些城市銷售量和房價(jià)雙跌的現(xiàn)象，但仍有經(jīng)濟(jì)學(xué)家堅(jiān)守中國房價(jià)尚未見底的觀點(diǎn)。

　　此前，打賭事件中的主角之一徐滇慶曾表示，即使深圳的房價(jià)下跌，依然遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了一般老百姓的購房能力，當(dāng)前在商品房市場上的只是一部分高收入群體。

　　徐滇慶認(rèn)為，討論住房問題理應(yīng)把注意力集中在保障性住房上，這才是當(dāng)前房地產(chǎn)市場急需解決的核心問題，應(yīng)當(dāng)關(guān)注各級(jí)政府是否將土地出讓金的10%用于廉租房建設(shè)，各級(jí)政府從財(cái)政預(yù)算中拿出多大比例的資金，幫助建設(shè)廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房。

　　對(duì)于一些地產(chǎn)商呼吁救市的說法，兩位經(jīng)濟(jì)學(xué)者易憲容和任玉嶺近期都進(jìn)行了批駁。任玉嶺對(duì)媒體表示，地產(chǎn)商叫喊“保衛(wèi)市場”，要求政府重新調(diào)整房地產(chǎn)市場政策，這是既得利益者“欲望無窮”的反映。

　　易憲容說，房地產(chǎn)市場發(fā)展與繁榮就在于能否改善老百姓的居住條件及提高老百姓的住房福利水平，離開了這一點(diǎn)，那么改變房地產(chǎn)市場發(fā)展方面的任何理由都是不成立的。

　　不管是徐滇慶、任玉嶺還是易憲容，他們都認(rèn)為，今年住房銷量大幅下降，正是因?yàn)?007年房價(jià)的高幅增長已經(jīng)超過市場限度，現(xiàn)行房價(jià)已經(jīng)出現(xiàn)了泡沫，廣大百姓已經(jīng)無法承受。 (劉世昕)