昨日，明發(fā)集團(tuán)(00846)在香港聯(lián)交所正式掛牌，這是繼寶龍地產(chǎn)和禹洲地產(chǎn)之后，第三家在港上市的廈門民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)。不過(guò)，明發(fā)地產(chǎn)同樣難解“破發(fā)”魔咒，上市首日開(kāi)盤2.29元，報(bào)收于2.10港元，較發(fā)行價(jià)2.39港元跌幅達(dá)12.13%。

　　首發(fā)集資22億港元

　　據(jù)悉，明發(fā)集團(tuán)最后確定的發(fā)行價(jià)為2.39港元，招股總數(shù)為9億股，其中90%為國(guó)際配售，10%為公開(kāi)發(fā)售，此次集資額約22億港元。

　　早在9月29日就通過(guò)港交所上市聆訊的明發(fā)集團(tuán)，原計(jì)劃11月3日上市。但由于投資者認(rèn)購(gòu)不足，明發(fā)集團(tuán)于10月30日發(fā)布公告稱，將重新進(jìn)行招股，并推遲上市計(jì)劃。

　　明發(fā)重新進(jìn)行公開(kāi)招股時(shí)，招股價(jià)從原來(lái)的每股3.03港元到3.79港元，下調(diào)至2港元至2.89港元，集資額為18億至26億港元。根據(jù)招股說(shuō)明書，明發(fā)將用其中的6成左右來(lái)進(jìn)行收購(gòu)?fù)恋貎?chǔ)備，近3成資金用來(lái)推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，剩余資金則用作營(yíng)運(yùn)資金。

　　據(jù)了解，明發(fā)集團(tuán)創(chuàng)始于1994年，目前已相繼在廈門、南京、無(wú)錫、合肥、揚(yáng)州、漳州等地建設(shè)建筑面積在40萬(wàn)平方米以上的商用綜合體項(xiàng)目——— 明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)。

　　黃氏家族財(cái)富暴增

　　由于上市首日的“破發(fā)”，明發(fā)集團(tuán)董事長(zhǎng)黃煥明的財(cái)富身家一天之間急劇縮水。

　　記者了解到，以董事長(zhǎng)黃煥明為首的黃氏家族共占有上市后明發(fā)集團(tuán)85%股權(quán)，以2.39港元的發(fā)行價(jià)計(jì)算，黃氏家族賬面財(cái)富逾125億港元，但至昨日收盤時(shí)，黃氏家族的身家已經(jīng)縮水超過(guò)15億港元之多，僅約110億港元。

　　在不久前胡潤(rùn)榜公布的2009富豪榜單中，黃煥明以70億元人民幣身家排名第112位，但隨著明發(fā)集團(tuán)的成功上市，黃煥明身家陡增，在來(lái)年的富豪榜單中的排名必定又將大大靠前。