昨日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從北京市土地整理儲(chǔ)備中心獲悉，經(jīng)過(guò)179輪的激烈競(jìng)價(jià)，綠城地產(chǎn)以12.42億元的高價(jià)拿下位于北京通州區(qū)的一塊商業(yè)金融、辦公項(xiàng)目地塊。與3.1667億元的起始價(jià)相比，溢價(jià)率為292.2%。

　　掛牌文件顯示，該地塊位于北京市通州區(qū)新華大街與新華北路交叉口東北角，建筑使用性質(zhì)為 “辦公、商業(yè)，可兼容使用性質(zhì)居住”，總用地面積為3.97萬(wàn)平方米。按照規(guī)劃，總建筑面積不大于17.84萬(wàn)平方米，其中公建面積不少于70%，居住面積不大于30%。

　　按照競(jìng)拍價(jià)格計(jì)算，該地塊的樓面地價(jià)達(dá)6961元/平方米。甚至高出此前萬(wàn)科與中糧聯(lián)手拿下的 “房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)居住、文化娛樂(lè)項(xiàng)目用地”，該地塊共經(jīng)過(guò)163輪競(jìng)價(jià)，樓面地價(jià)為6443元/平方米。

　　有分析人士指出，隨著北京市軌道交通建設(shè)規(guī)劃的出臺(tái)，郊區(qū)地塊開(kāi)始受到熱捧。