今天上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況：4月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比下降1.1%，比3月份降幅縮小0.2個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.4%，比3月份漲幅擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中北京房屋銷售價(jià)格同比下降1%，環(huán)比上漲0.4%。4月北京商品房銷售542萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)107.5%。

　　北京市社科院副院長(zhǎng)梅松分析：從4月的數(shù)據(jù)看，北京房屋銷售價(jià)格仍處在高位震蕩，買方與賣方市場(chǎng)呈膠著狀態(tài)，房?jī)r(jià)與百姓的心理價(jià)位仍有差距，因?yàn)榄h(huán)比在上漲，這是衡量近期房?jī)r(jià)走向的指標(biāo)。但從今年的趨勢(shì)看，北京的房?jī)r(jià)仍處在下行通道中，房?jī)r(jià)還有下降的空間，但下降空間不大。