中新社陽江八月十八日電　(記者 陳明)記者今天從“南海一號”所在地廣東陽江的海陵島試驗區(qū)了解到，受“南海一號”品牌效應的直接影響，當地樓價在國際金融危機背景下非但沒有回落，反呈逆勢疾升現(xiàn)狀，去年下半年至今，當地樓價平均漲幅達到三成以上。

　　據了解，自“南海一號”于二00七年十二月二十二日打被成功撈出水，正式入駐位于廣東陽江海陵島試驗區(qū)的廣東海上絲綢之路博物館水晶宮以后，當地的旅游業(yè)和樓市開始釋放“婆家”效應。

　　盡管二00八年下半年以來的國際金融危機令內地樓市一度低迷，但陽江海陵島的樓價不僅沒有下跌，反而增幅三成以上。當地八月份的相關數據表明，海陵島目前的最高樓價每平方米已經達到一萬元人民幣，而二00八年以前，當地的最高樓價每平方米只有三千多元。

　　記者從當地建設部門了解到，由于沾了“南海一號”的“光”，海陵島公寓式商品房目前均價每平方米已超過五千元，公寓式商品房最高價每平方米已突破萬元，兩類指標均遠遠超過了陽江市區(qū)樓市。陽江市區(qū)商品房目前的均價為每平方米二千七百元，最高價格每平方米不超過六千元。

　　當地有關官員在接受記者采訪時提到，近期到海陵島購房的六成以上來自于廣州、佛山、東莞等珠三角地區(qū)，大多是作為投資或出租給游客，正面臨海、可盡攬海景的高層度假式公寓最受投資置業(yè)人士青睞。據業(yè)內人士介紹，當地一個于去年九月開盤的公寓樓盤，向海的一面不到一年就以每平方米一萬元的均價售罄，背海一面樓房則以每平方米五千元為起點銷售。

　　業(yè)內人士分析，當地樓價的快速增長，很大程度上源于“南海一號”的品牌效應。自“南海一號”打撈出水和廣東海上絲綢之路博物館投入建設以來，“南海一號”的“婆家”陽江海陵島，就吸引了全世界的目光。文化旅游產業(yè)的日漸興盛，給當地新興的房地產業(yè)帶來了重大利好的發(fā)展契機。市場人士預測，隨著“南海一號”品牌效應的不斷放大，當地樓市在一段時期內還將持續(xù)走高。

　　“南海一號”是中國目前發(fā)現(xiàn)年代最早、船體最大、保存最完整的南宋時期遠洋貿易商船，距今已有八百多年歷史，有學者將其譽為“海上絲綢之路”途中的“海上敦煌”。二00七年十二月二十二日，“南海一號”被成功打撈出水，繼而進駐廣東海上絲綢之路博物館里的“水晶宮”內。古船的開箱發(fā)掘工作，可望于今年內與廣東海上絲綢之路博物館開館同步進行。完