中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一日前在此間表示，目前有個(gè)別城市商品住宅銷售量出現(xiàn)下降，房價(jià)也出現(xiàn)回落，但是樓市的地區(qū)性和業(yè)態(tài)差異都比較大，不能據(jù)此認(rèn)為“樓市已經(jīng)出現(xiàn)了拐點(diǎn)”。

　　近期，北京、上海、深圳等一線城市房價(jià)從高位有所回落，成交量也出現(xiàn)下滑，呈現(xiàn)局部“降溫”的跡象。為此，有觀點(diǎn)認(rèn)為國內(nèi)樓市已經(jīng)遇到了由升而降的“拐點(diǎn)”。

　　朱中一說，局部市場出現(xiàn)波動是很正常的，幾個(gè)城市銷售量的下降或房價(jià)的回落是市場規(guī)律使然；與去年同期相比，國內(nèi)城市成交量總體仍在大幅提升，價(jià)格也在企穩(wěn)，同時(shí)全國的房屋施工面積、房屋竣工面積等指標(biāo)都在逐月提高，說明市場在回暖；開發(fā)投資、土地開發(fā)面積等指標(biāo)雖然同比是下降的，但環(huán)比是上升的，“不能僅憑個(gè)別城市、個(gè)別指標(biāo)的變動就說樓市已進(jìn)入‘拐點(diǎn)’了”。