中新網(wǎng)11月29日電 基于10月多個(gè)大額一手豪宅盤(pán)推售，令香港11月份一手住宅登記回升。中原地產(chǎn)研究部聯(lián)席董事黃良升預(yù)期，11月一手登記達(dá)720宗，登記總值105億元，按月分別上升17.5%及37.1%。

　　據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，不過(guò)，二手樓市仍然審慎，二手住宅登記雖與10月相若，預(yù)計(jì)11月登記達(dá)7,400宗及250億元，按月分別下跌4.3%及0.3%。其中，登記量將為近8個(gè)月新低，登記金額亦為今近7個(gè)月新低。

　　中原地產(chǎn)研究部聯(lián)席董事黃良升指出，截至26日止，今年11月份一手私人住宅買(mǎi)賣(mài)合約登記暫時(shí)錄得690宗，總值101.1億元，預(yù)期11月約達(dá)720宗及總值105億元，將較10月的613宗及76.6億元，分別上升17.5%及37.1%。他解釋?zhuān)�一手登記總值回升主要由于新盤(pán)西半山天匯錄得多宗高價(jià)登記，令一手金額顯著上升。11月份暫時(shí)登記金額最高的新盤(pán)為西半山天匯，錄得32.8億元，共有25宗登記。

　　二手市場(chǎng)方面，截至26日止，11月份二手私宅買(mǎi)賣(mài)合約登記暫錄得6,868宗，總值235.3億元，預(yù)測(cè)11月登記會(huì)有約7,400宗及250億元，按月下跌4.3%及0.3%。黃良升表示，雖然二手買(mǎi)賣(mài)與10月相若，但11月的宗數(shù)將為近8個(gè)月新低，金額則將為近7個(gè)月新低，反映部份買(mǎi)家采取觀望態(tài)度，令二手成交輕微放緩。不過(guò)，近日大型屋苑交投逐步回升，預(yù)期二手樓市將回復(fù)穩(wěn)定。

　　截至11月26日止，在四個(gè)金額類(lèi)別中，價(jià)值200萬(wàn)元或以下的二手私宅錄得最多買(mǎi)賣(mài)登記宗數(shù)，錄3,374宗，總值47.2億元。價(jià)值200萬(wàn)至500萬(wàn)元的二手私宅買(mǎi)賣(mài)登記暫錄2,641宗，總值82.2億元。另外，價(jià)值500萬(wàn)至1,000萬(wàn)元及價(jià)值1,000萬(wàn)元以上的二手私宅買(mǎi)賣(mài)登記，分別錄得566宗及287宗，總值38.9億及67.1億元。(梁悅琴)