期盼已久的新年終于來(lái)了，而重慶樓市積攢了許久的消費(fèi)熱情，也在元旦這3天假期中集中爆發(fā)。

　　3天時(shí)間，開(kāi)發(fā)商們一反過(guò)去不怎么重視的常態(tài)，加緊頻頻出貨，一系列的亮相、放號(hào)、開(kāi)盤(pán)、加推，著實(shí)令人目不暇接。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅元旦3天，重慶主城就有近20個(gè)(次)樓盤(pán)通過(guò)開(kāi)盤(pán)、加推推出新房源，總房源數(shù)量超過(guò)了1500套。據(jù)預(yù)測(cè)，1月下旬更是將達(dá)到高潮。

　　各樓盤(pán)元旦加緊出貨

　　兩大巨頭龍湖、金科自然是引領(lǐng)元旦走勢(shì)的大家。龍湖的東橋郡，3天到訪客戶接近400組；春森彼岸，3天到訪客戶700余組；還有龍湖.酈江，僅銷(xiāo)售就有10多套。

　　金科旗下的金科10年城、西城大院、陽(yáng)光小鎮(zhèn)，除了接待的來(lái)訪客戶3天近2000人外，其趣味活動(dòng)的開(kāi)展，更增添了許多溫情感受。

　　緊接其后的是華宇。華宇.春江花月在元旦前，上演了開(kāi)盤(pán)和交房同時(shí)進(jìn)行的大動(dòng)作，效果出乎意料的理想。

　　特別值得一提的是，多個(gè)高端樓盤(pán)在元旦期間實(shí)現(xiàn)了聚焦的效果：棕櫚泉3號(hào)樓樓王所剩不多的房源引來(lái)了大量來(lái)訪者，并且有可觀的成交業(yè)績(jī)；

　　慶隆南山高爾夫的獨(dú)棟別墅也刮起了元旦旋風(fēng)。在缺貨大半年之后，其半山別墅組團(tuán)“山外山”，3天時(shí)間就接待了客戶近300組，其中有一半以上都是外地客戶；

　　而西南地區(qū)規(guī)模最大的湖山高爾夫別墅、面積超過(guò)7500畝的上邦國(guó)際社區(qū)，其二期上郡組團(tuán)，吸引了大批的客戶，元旦期間被迫進(jìn)行加推；

　　樣板房還沒(méi)開(kāi)放，房子就全部賣(mài)光。上演了這樣銷(xiāo)售奇跡的財(cái)信城市國(guó)際TT公寓，在元旦期間也持續(xù)升溫——其10號(hào)樓新房源，3天時(shí)間接待了800多組客戶，實(shí)現(xiàn)了銷(xiāo)售佳績(jī)。

　　同樣在1月放量的，還有康德國(guó)會(huì)山的商業(yè)部分。而趕在1月3日開(kāi)放了售房部的仁安龍城國(guó)際，一開(kāi)街就迎來(lái)了大批步行街的粉絲。此外，常青藤的緹香小鎮(zhèn)，協(xié)信阿卡迪亞、彩云湖1號(hào)、奧林匹克花園、公館1號(hào)、大川壹江城、首創(chuàng)十方界、長(zhǎng)安.錦繡城、融科海闊天空、光華觀府國(guó)際、萬(wàn)科渝園和朗潤(rùn)園、中渝愛(ài)都會(huì)等等，都正在緊鑼密鼓地醞釀1月份的“出貨”行動(dòng)。

　　搶占2010年市場(chǎng)先機(jī)

　　“意料之中！”中原地產(chǎn)的何偉堅(jiān)用了四個(gè)字來(lái)形容原本開(kāi)發(fā)商并不太重視的元旦樓市�！皳�(jù)我所知，近期面市的很多樓盤(pán)，出貨量都很大，各個(gè)樓盤(pán)基本是拿到預(yù)售證就開(kāi)始銷(xiāo)售，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商擔(dān)心利空政策會(huì)在短期內(nèi)見(jiàn)效�！焙蝹�堅(jiān)說(shuō)。

　　持同樣觀點(diǎn)的還有容磁機(jī)構(gòu)總經(jīng)理王雪松。王雪松告訴記者，去年秋交會(huì)時(shí)，重慶多個(gè)樓盤(pán)無(wú)房可賣(mài)，最主要的原因是開(kāi)發(fā)節(jié)奏跟不上。而從去年11月份開(kāi)始，新房源大都到了面市的時(shí)候，所以市場(chǎng)供應(yīng)量開(kāi)始放大。不過(guò)王雪松認(rèn)為，元旦前后，各大在售樓盤(pán)的確出手頻頻，一方面是開(kāi)發(fā)商希望在利空政策見(jiàn)效前，盡可能地出貨回款。另一方面則是或多或少地想充分利用目前市場(chǎng)空檔期，進(jìn)行自己樓盤(pán)的強(qiáng)推，以打破當(dāng)前樓市面臨的“房荒”。

　　“井噴表現(xiàn)出兩種心態(tài)：要么是看衰，想跑得快；要么是看好，積極反攻。”立業(yè)的沈光明認(rèn)為�！拔覀�(gè)人覺(jué)得，一些大開(kāi)發(fā)商在此時(shí)進(jìn)行大規(guī)模的放量，更應(yīng)該是為搶占2010年的市場(chǎng)先機(jī)而做出的一種務(wù)實(shí)行動(dòng)�！�

　　市場(chǎng)的溫暖，多少抵擋了陣陣寒意，金科一個(gè)樓盤(pán)銷(xiāo)售部經(jīng)理說(shuō)，今年元旦完全不冷場(chǎng)。（重慶商報(bào)記者 甘輝）