北京

　　“潛伏地塊”紛出山

　　新版的土地出讓合同與國(guó)土部加強(qiáng)閑置用地管理的風(fēng)聲致使一大批“潛伏地塊”趁機(jī)入市。據(jù)了解，目前北京二環(huán)沿線(xiàn)及其他城中心區(qū)部分在售精裝修酒店式公寓或者小戶(hù)型項(xiàng)目，開(kāi)盤(pán)前地塊已“潛伏”多年，如今給購(gòu)房人剩下的產(chǎn)權(quán)少則少了五年，多則少了十幾年。

　　上海

　　19萬(wàn)元/m2豪宅遭退

　　曾以19萬(wàn)元/m2的單價(jià)被稱(chēng)為“中國(guó)最貴豪宅”的上海古北臻園23號(hào)別墅，近日悄然恢復(fù)了“可售”身份。這套曾以9100萬(wàn)元總價(jià)售出的天價(jià)別墅在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控形勢(shì)已經(jīng)緊張的今天，也難逃退房命運(yùn)。另外，該批獨(dú)棟別墅共21套房源，目前已經(jīng)顯示有11次合同撤銷(xiāo)記錄。退房的原因一個(gè)可能是投資性購(gòu)房撤資；另一種可能是此前就是開(kāi)發(fā)商自賣(mài)自買(mǎi)的炒作行為。

　　深圳

　　樓價(jià)一周急跌3000元/m2

　　在樓市組合拳頻出之時(shí)，深圳樓市形成扎堆供應(yīng)局面，“買(mǎi)房送500克黃金，交5萬(wàn)再抵15萬(wàn)房款”等2009年比較罕見(jiàn)的優(yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)也重出江湖。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，1月8日~14日，深圳新房成交均價(jià)為19721元／m2，環(huán)比下降15.4%，與前一周23301元/m2的高價(jià)相比，成交均價(jià)明顯回落，且跌破2萬(wàn)元/m2大關(guān)。 整理：王荔玨