一系列調(diào)控政策作用下，伴隨成交量明顯下跌，北京、上海、深圳等一線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)了松動(dòng)。分析人士認(rèn)為，這將加劇春節(jié)樓市觀望氣氛，房?jī)r(jià)回調(diào)與否節(jié)后將現(xiàn)端倪。

　　公開(kāi)的數(shù)據(jù)顯示，今年1月份，北京、上海兩地商品房成交量下降約5成，廣州、天津、重慶降幅為2至3成，深圳二手房也開(kāi)始降價(jià)。在一線城市，直接降價(jià)、折扣處理、辦卡抵扣等久違的打折促銷(xiāo)方式重返樓市。

　　相較之下，武漢樓市要平靜得多。記者了解到，促銷(xiāo)活動(dòng)停下來(lái)后，各樓盤(pán)價(jià)格都封在高點(diǎn)，挺過(guò)春節(jié)再說(shuō)。復(fù)地東湖國(guó)際均價(jià)1.3萬(wàn)元/平方米，其銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人說(shuō)，在售房子都在160平方米以上，春節(jié)后再推新房源。

　　春節(jié)期間，江城將有約4成樓盤(pán)不打烊，“節(jié)后走勢(shì)不好判斷，賣(mài)一套算一套吧”。目前，雖有20多家樓盤(pán)推出優(yōu)惠和折扣，“取暖”過(guò)年，但幅度普遍偏小，一般只在2—5萬(wàn)元，對(duì)購(gòu)房人的吸引力不強(qiáng)。

　　武漢億房研究中心的調(diào)查顯示，多達(dá)47%的購(gòu)房人認(rèn)為，春節(jié)后武漢房?jī)r(jià)將會(huì)有所下跌。約有一半購(gòu)房人明確表示，房?jī)r(jià)太高，春節(jié)期間不會(huì)看房。只有少數(shù)拆遷戶、籌備結(jié)婚等剛性需求者，表示有興趣看房。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，節(jié)前購(gòu)房人濃厚的觀望情緒，足以掐住房?jī)r(jià)的上漲勢(shì)頭，一線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)松動(dòng)，就是明證之一。春節(jié)之后，撲朔迷離的房?jī)r(jià)走向，或?qū)⒆兊们逦��?div class="ki5vnye" id="function_code_page">