省城的二手房市場在春節(jié)后運(yùn)行平穩(wěn)，到4月上旬仍然維持著每月五六十套的成交量。除了房源少，價格高，不少二手房主的隨意“跳價”也成為樓市新特點(diǎn)。

　　“我在解放路東頭附近看了一套100平方米的二手房，2002年的房子，剛開始去看房的時候，房主報價說70萬元，我覺得房子還不錯，就回去考慮了一下。”省城購房者徐女士昨天告訴記者，“沒想到的是，過了3天我給房主打電話準(zhǔn)備定下來的時候，房主說現(xiàn)在要賣76萬元。一天就漲2萬元，3天6萬元，太瘋狂了！”徐女士說，72萬元是她的心理極限，所以她放棄了。

　　記者今天再次撥打了該房主的電話，這位房主表示，房子還在，不過現(xiàn)在是78萬元了。

　　記者在采訪中了解到，這種“跳價”的情況不僅徐女士一個人遇到過。

　　市民萬先生近日在華能路附近看了一套上世紀(jì)90年代的老房子，90平方米，房主報價66萬元。覺得價格還能勉強(qiáng)接受，萬先生就又去看了看�！胺孔硬晒獠惶�好，其實(shí)我沒大看上，心里也挺猶豫，結(jié)果第二天再打電話想談?wù)剝r格的時候，中介告訴我房子又漲了2萬元，我干脆就放棄了。”

　　市民郭先生近日在省城西部看了一套30多平方米的小戶型住房，報價25萬元，他想買下來，于是四處咨詢貸款的事情。“結(jié)果過了兩天，房主說已經(jīng)漲到接近28萬元了�！惫�先生說。

　　記者在采訪中了解到，敢于這樣漲價的，大部分是小戶型或者90平方米左右的房子，這部分房子最受購房者歡迎。21世紀(jì)不動產(chǎn)濟(jì)南普潤加盟店的尹利同說，這種戶型雖然非常稀缺，但他們作為中介也不贊成房主這樣漲價。

　　濟(jì)南另一家中介的工作人員也表示，這種情況他們也碰到過。大多數(shù)房主只要是報了價，一般不會輕易改變價格。而有的房主看到看房子的人比較多，往往會臨時提價。

　　另一家中介的負(fù)責(zé)人趙經(jīng)理提醒購房者，房主“跳價”不排除是個別中介“策劃”的，中介為了“刺激”購房者盡快做決定，經(jīng)常采取這種策略。

　　前面那位徐女士還告訴記者，她看了很多房子，確實(shí)都是跟中介聯(lián)系的，因此她也無法判斷這種漲價是房主的意思還是中介的意思。 她說，她近期在千佛山附近也看了一套房子，一直是跟房主談的，開始報價80萬元，很快就漲到了86萬元，房子漲價，確實(shí)是房主自己的決定。

　　對于這種二手房“跳價”現(xiàn)象，分析人士稱，這與房主們對市場未來的預(yù)期有關(guān)。當(dāng)他們都覺得房價還會上漲時，才會臨時擺出漲價惜售的姿態(tài)。(記者 崔榮杰）