開(kāi)發(fā)商

　  再唱墊資“大戲”

　　由于5月28日地鐵2號(hào)線、2號(hào)線東延線、1號(hào)線南延線即將通車，使得6月份的樓市迎來(lái)一輪上市高峰。據(jù)統(tǒng)計(jì)，6月南京將有40家左右樓盤推出新房源，其中江寧有10家樓盤面市，江北11家，其他板塊均有新項(xiàng)目推出。

　　4家純新盤搶先上市

　　雖然樓市新政后買賣雙方陷入僵持觀望，但是大的品牌開(kāi)發(fā)商還是以其品牌號(hào)召力、產(chǎn)品品質(zhì)來(lái)引領(lǐng)市場(chǎng)。像河西的御江新城、雨潤(rùn)國(guó)際廣場(chǎng)、棲庭、保利·香檳國(guó)際這些品牌的開(kāi)發(fā)商也都在近期推出充足的房源。其中的御江新城將推出兩棟高層，共281套房源，08棟都是以178—225平方米的四房大戶型，02棟主力戶型以90—140平方米的三房為主。雨潤(rùn)國(guó)際廣場(chǎng)將在6月底公開(kāi)其樣板間和售樓處，同時(shí)65年產(chǎn)權(quán)的精裝酒店式公寓將亮相。保利·香檳國(guó)際計(jì)劃將推出位于小區(qū)北側(cè)的4棟，戶型為110—310平方米的兩房到四房。

　　地鐵沿線樓盤高調(diào)開(kāi)鑼

　　28日地鐵一號(hào)線南延線與二號(hào)線正式通車的消息，給沿線的地鐵樓盤帶來(lái)希望。在6月將上市的18家地鐵沿線樓盤中，江寧就有10家，其中8家是地鐵樓盤，從房源的供應(yīng)來(lái)看，大多數(shù)樓盤拿出來(lái)的都是80平方米到140平方米左右的公寓房，房?jī)r(jià)則從每平方米9000多元到1.2萬(wàn)元不等。還有少數(shù)幾家推出的是單身公寓，面積在38平方米到50平方米之間。

　“降價(jià)換銷量”江北唱主角

　　自5月21日旭日愛(ài)上城率先降價(jià)后，江北板塊終于打破僵局。該板塊在5月底6月初將有11家樓盤推出新房源，房源供應(yīng)量主要分布在橋北的一些大盤，包括威尼斯水城、天潤(rùn)城、大華錦繡華城、泰來(lái)苑、金城麗景。值得關(guān)注的是，旭日愛(ài)上城、泰來(lái)苑降價(jià)后，銷售明顯好轉(zhuǎn)，同樣位于該板塊的天潤(rùn)城、大華錦繡華城的開(kāi)發(fā)商均表示肯定會(huì)跟進(jìn)。此番的價(jià)格戰(zhàn)，很有可能降到3個(gè)月前的“7”字頭。