記者從海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，今年3月份以來，海南商品住房銷售量和價(jià)格環(huán)比均出現(xiàn)較大幅度下滑。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年3、4、5月份，海南房地產(chǎn)開發(fā)投資、施工面積、商品住房銷售面積等主要指標(biāo)的增速呈平穩(wěn)回落態(tài)勢(shì)，海南省商品住房銷售面積分別為62.77萬平方米、56.72萬平方米、22.9萬平方米，環(huán)比分別下降19.05%、9.64%、57.95%；銷售均價(jià)分別為12280元／平方米、11932元／平方米、8483元／平方米，環(huán)比分別下降12.82%、2.84%、29.74%。

　　尤其是4月份國務(wù)院出臺(tái)《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》后，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)有價(jià)無市局面，商品住房的銷售量和價(jià)格出現(xiàn)較大幅度的下滑。

　　2010年初，海南國際旅游島建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略后，大批投資者、購房者攜大量資金涌入海南，曾造成房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)。1月份，海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)200%，商品住房銷售面積達(dá)到184.25萬平方米，同比增長(zhǎng)842.92%，環(huán)比增長(zhǎng)97.83%，創(chuàng)造了單月銷售歷史新高；銷售均價(jià)8159元／平方米，同比增長(zhǎng)47.03%，環(huán)比增長(zhǎng)11.15%。

　　2月份，海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)171.1%，商品住房銷售面積77.54萬平方米，比1月份成交量減少了106.71萬平方米，環(huán)比下降57.92%；銷售均價(jià)14087元／平方米，達(dá)到了新的高點(diǎn)，環(huán)比增長(zhǎng)72.66%。（記者 王暉余）