昨天，來自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)和北京中原的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在6月上半月取得預售許可證的11個房地產(chǎn)項目合計供應期房4788套，目前全部處于未簽約狀態(tài)。業(yè)內(nèi)人士表示，目前一些開發(fā)商已經(jīng)處于兩難境地——穩(wěn)定或者上漲價格很可能導致成交停滯，而主動下調(diào)價格又會引起之前已經(jīng)簽約的老客戶強烈抗議。

　　北京中原三級市場研究部總監(jiān)張大偉介紹，6月1日至今，保利壟上、芳苑小區(qū)、定慧家園南里等四個住宅項目合計供應1147套，擬銷售均價在2.5萬元/平方米至4萬元/平方米，價格未出現(xiàn)明顯下降。張大偉認為，購房需求的大量減少已明顯影響很多預期開盤項目的定價預期，很多老項目推遲開盤，使得上半月僅新增預售11個項目，但卻并沒有使得開盤價格出現(xiàn)明顯下調(diào)。