記者28日從正在舉行的太原市第12屆大型房展會(huì)上了解到，房地產(chǎn)調(diào)控政策推出之后，太原市各家銀行的房貸政策都有所收緊，但具體執(zhí)行上還存在差異。

　　記者在采訪參加此次房展會(huì)的銀行時(shí)發(fā)現(xiàn)，目前太原市各大銀行在執(zhí)行調(diào)控政策方面，實(shí)行首套90平方米以上住房，首付至少30%；第二套住房首付至少50%，貸款利率上浮10%。但各家銀行在首套房的利率折扣上存在差異。

　　據(jù)了解，中國建設(shè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、浦發(fā)銀行、民生銀行目前仍實(shí)行首套住房基準(zhǔn)利率的7折優(yōu)惠；華夏銀行和中信銀行的首套房利率為基準(zhǔn)利率的8折，但首付高于30%的，利率可以有所優(yōu)惠，最低不低于基準(zhǔn)利率的70%；而招商銀行實(shí)行的則是首套房貸款利率8.5折，是記者采訪銀行中最高的。

　　招商銀行太原興華街支行的個(gè)貸客戶經(jīng)理張凡表示，相比其他銀行推出的貸款利率優(yōu)惠政策，他們是通過提供其他附加的便捷且數(shù)額較大的個(gè)人信貸產(chǎn)品，增加對(duì)客戶的吸引力。

　　隨著“新國十條”等樓市調(diào)控政策的出臺(tái)，銀行體系的住房信貸頭寸也在收緊。在太原，即使部分銀行仍實(shí)行和調(diào)控前持平的7折的優(yōu)惠利率，但門檻也有所提高，貸款者獲得7折優(yōu)惠利率的難度加大。

　　在太原房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)咨詢的民生銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，只有收入和資產(chǎn)符合要求、無不良信用記錄、過去和銀行有過良好合作的首套房貸款者才能獲得7折的優(yōu)惠利率。

　　記者 董時(shí)珊、南婷