“由于大多數(shù)發(fā)達經(jīng)濟體的增長率有望結(jié)束不斷下滑的局面并轉(zhuǎn)入正增長，今年第四季度中國出口部門將回暖。目前中國經(jīng)濟已經(jīng)進入V型復蘇的右側(cè)，而短期來看，中國的房地產(chǎn)市場很可能正在全面回暖并逐步支持經(jīng)濟的全面復蘇�！�

　　——安信證券首席經(jīng)濟學家高善文認為，中期之內(nèi)的房地產(chǎn)市場的復蘇是可以維持的，而且泡沫化趨勢已經(jīng)逐步顯現(xiàn)出來，這一過程有可能在今年第四季度開始轉(zhuǎn)化為房地產(chǎn)投資的全面上升。

　　“因為現(xiàn)在錢不值錢了，所以房子現(xiàn)在才顯得越來越值錢了。”

　　——經(jīng)濟學家何帆表示5月新增信貸的6000多億里，居民的貸款達到1876億，大概占28%左右。這就意味著在樓市回暖之后，現(xiàn)在大家又開始去買房子去了。銀行大量的信貸實際上變成了樓市越來越高漲的幕后的推手。正是由于信貸的這種瘋狂的增長，才導致了樓市的瘋狂的上漲。

　　“現(xiàn)在各個商業(yè)銀行，覺得房產(chǎn)貸款還是一塊肥肉，無論是給消費者貸款，還是給開發(fā)商貸款，風險都不大。各個商業(yè)銀行，都要爭取房貸這塊肥肉。通過各種各樣的形式，來變相地放松房貸�！�

　　——復旦大學房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成認為這一輪房價的上升，投資性的需求，起了很大的作用，在投資性需求的刺激下，買房子自己住的消費者一看，造成了恐慌心理，因此也就跟風購買。