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戴欣明:房?jī)r(jià)太低大家會(huì)變懶漢
博客摘要:現(xiàn)在,房?jī)r(jià)的制定肯定是脫離了成本。但是,這才是價(jià)值。我姑且不說(shuō)房地產(chǎn)熱帶來(lái)了的經(jīng)濟(jì)繁榮,而是通過(guò)房地產(chǎn)脫離成本的定價(jià),讓很多房奴的資產(chǎn)由“負(fù)資產(chǎn)”,即2007年的高位接盤(pán),變成“正資產(chǎn)”。再有,讓一般階層的人知道那些不屬于他們的東西,實(shí)實(shí)在在的不屬于他們了。
有人問(wèn)我,房?jī)r(jià)這樣漲上去,普通人怎么辦?我說(shuō):“商品房就應(yīng)該與普通的人無(wú)關(guān)。”那位仁兄才恍然大悟!
當(dāng)一件商品對(duì)絕大多數(shù)人伸手可及的時(shí)候,這樣的商品已經(jīng)是一般性商品了,而房地產(chǎn)從來(lái)就不是一般商品,如果房?jī)r(jià)在任何人只要努力努力就能買(mǎi)得起的情況下,早早地加入買(mǎi)房行列,無(wú)數(shù)的人就會(huì)成為房奴,就會(huì)不務(wù)正業(yè)。
所以,理論上房?jī)r(jià)應(yīng)該再高些,讓那些想沾邊的人斷了念想,明確自己的社會(huì)地位,踏踏實(shí)實(shí)地工作。
就因?yàn)榉績(jī)r(jià)太低,那些本來(lái)勤勞的人,本來(lái)可以成為城市棟梁之才或成了朽木———房?jī)r(jià)太低,勤勞的人都會(huì)變成懶漢。
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