房價高，并不僅僅讓買房人發(fā)愁。還讓租房人也覺得艱難。房價高，政府鼓勵大家租房住，不是沒有道理。世界上很多大城市，很多人習慣于租房住。租房的好處，比如不用負擔物業(yè)費、供暖費等，大家都知道�？墒�，多數(shù)人不愿長期租房住的原因之一就是太不穩(wěn)定，房租幾個月漲一回，且絕對是有漲無落的大勢，租客敢怒不敢言。但房主也有房主的苦衷，樓市炙手可熱，租售比一直不正常，房租再落價兒，成本收益一相對比，也太不劃算了。

　　不少房主以及中介把房子改造成N多間小屋出租，管理起來非常困難。不過，這種經(jīng)過改造的蝸居似乎還挺受歡迎。月薪兩三千元的小白領們幾百元一個月就能住在交通相對便利的商品房里，各種問題和隱患，看在銀子的分兒上，大家也就忍了。

　　這當然需要及時整頓治理。北京市八部門聯(lián)合發(fā)出《通告》，加強出租房屋安全管理。《通告》要求房屋出租人違法改變房屋結構或使用性質，將房屋隔成若干居室對外出租的，應拆除隔斷，恢復原狀。市政法委相關負責人表示，通告將在城鄉(xiāng)結合部地區(qū)、全市違建和出租房集中地區(qū)集中張貼、公告，并發(fā)放到出租人和承租人手中。

　　60年大慶在即，《通告》來得正是時候。但是，有一些問題也許需要考慮在先，不然，《通告》的落實情況，恐怕未必樂觀。

　　首先，現(xiàn)在蝸居里的房客怎么辦？全都從原來的房子里搬出嗎？那么，他們是花幾倍的價格租合法的房子住，還是住到偏遠的地方勉強維持讓荷包不出現(xiàn)赤字？或者干脆合居在未打隔斷的房間里？另外，《通告》的發(fā)放也是問題。房子是否出租、是否被改成“群租房”，有沒有確實的統(tǒng)計？怎么才能把《通告》發(fā)放到出租人和承租人手中？就算是發(fā)放到位了，怎么能徹查出《通告》是否得到執(zhí)行？

　　古時大禹治水，成功的關鍵在于他明白了堵不如疏。如果不能讓承受力有限的人們有安居樂業(yè)的地方，“群租房”肯定會一直會有市場，甚至成為“剛需”、“特剛需”。這種需求，單靠一紙《通告》是不能遏制的。

　　安得小屋千萬間？也許，在政府的廉租房真正能夠與民間需求對接之前，這個問題，沒有答案。(侯 江）