前年，南寧樓市在10月過后，市場開始逆轉(zhuǎn)，隨即進(jìn)入長達(dá)一年多的低迷期。雖然時隔兩年，不少人仍記憶猶新。

　　今年，很多人在關(guān)注，樓市能否邁過這道坎。但是，從國慶長假的市場走向來看，形勢不容樂觀。外省一些城市，甚至出現(xiàn)國慶期間舉行的房地產(chǎn)交易會成交量歷年最低的情況。

　　一位學(xué)者說得好，大家應(yīng)當(dāng)珍惜每一次熊市。熊市中把拳頭收回來，深刻反思并練好兵的企業(yè)，在牛市來臨時能沖到最前面。而那些不斷埋怨、滿腹牢騷的企業(yè)，則只能在牛市中排在末位。相比之下，人家“做一年抵三年”，它在熊市與牛市轉(zhuǎn)換中僅僅能平本。

　　樓市里，一直有“W”形發(fā)展的提法。經(jīng)過不斷波浪式向前，才能站在新的平臺、新的起點。也正因為有不斷的調(diào)整再調(diào)整，市場才走向完善、成熟。

　　其實，在市場里打拼多年的開發(fā)商，他們對樓市形勢的轉(zhuǎn)變，嗅覺比很多人靈敏。只不過，他們隱藏了自己的心情和表情，力爭把戲演到最后一幕。所以，有的網(wǎng)民總結(jié)，應(yīng)當(dāng)把開發(fā)商的話反過來聽。

　　在普遍看空后市的時候，有一種意見認(rèn)為，樓市10月后會跌，不過跌幅不會像前年那么大，下跌的時間也不會像前年那么長。這些人士認(rèn)為，“重演的歷史”不會驚人相似，去年年底以及今年年初不斷涌現(xiàn)的各地“地王”，會給予市場一定支撐力。因為，去年年底以來的“地王”更迭，是近年來最頻繁的。

　　以明日的更高房價來支撐今日的高房價，這種說法怎么看都覺得怪異。至少，筆者現(xiàn)在是這樣認(rèn)為。 （謝嘉明）