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據(jù)第一財(cái)經(jīng)日報(bào)報(bào)道,繼“丈母娘需求推高房價(jià)”之后,又一位專家對房價(jià)高居不下提出了“新穎”的觀點(diǎn)——國家統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師姚景源日前在“清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟(jì)論壇”上表示,雙方父母和祖父母為獨(dú)生子女購買婚房的“第三方埋單”現(xiàn)象,扭曲了房屋的市場價(jià)格。
這是個(gè)很有趣的觀點(diǎn),乍一看來似乎不無道理,因?yàn)檫@樣的例子在我們身邊屢見不鮮,不少年輕人是依靠父母甚至是祖父母的資助才得以購置新房?墒牵绻皇腔叩姆績r(jià),會(huì)出現(xiàn)這種現(xiàn)象嗎?要知道,在養(yǎng)老保障并不充分的現(xiàn)今社會(huì),身為父母者是怎樣不顧一切地拿出養(yǎng)老、防病的錢去支援兒女婚事呢?
其實(shí),很有可能是媒體對于姚景源專家的講話斷章取義了,因?yàn)榫驮谕粋(gè)講話中,姚景源還說到“在美國,普通人五年左右的收入就可以買一套房子,可中國一年收入也就只能買幾平方米”,這已經(jīng)充分說明房價(jià)過高。而傾全家之力為兒女購買住房,正是房價(jià)過高的一個(gè)證明,我們不相信姚專家會(huì)如此因果倒置。
當(dāng)然,買房自住者也不是沒有把柄,專家們大可緊緊抓住不依不饒,比如國人往往秉承傳統(tǒng)思路,寧可借貸舉債當(dāng)房奴,也要有套自己的房子,總覺得租房非長久之計(jì)。在房價(jià)高企的當(dāng)下,這個(gè)思路還真需要有所轉(zhuǎn)變,否則,房產(chǎn)商咬牙切齒地說“住房存在剛性需求”,你還真無從辯駁。
可就算有這剛性需求,就能把房價(jià)推升到目前令人咋舌的高度?恐怕遠(yuǎn)不至于吧。事實(shí)上,在推動(dòng)房價(jià)的洪流中,有大批投資客的身影;有銀行為了一己之利,千方百計(jì)松懈國家制定的房地產(chǎn)調(diào)控政策;有央企拿著花不完的錢,不負(fù)責(zé)任地頻頻制造著“地王”噱頭;更有地產(chǎn)商一邊攫取著暴利,一邊不斷利用輿論轉(zhuǎn)嫁矛盾;當(dāng)然,還有那著名的“GDP的誘惑”。凡此種種,才造就了如今的高房價(jià),怎么能把這責(zé)任獨(dú)獨(dú)推諉給天下為人父母者,歸咎于丈母娘或未婚女青年呢?
面對著一直堅(jiān)挺的房價(jià),大家其實(shí)都不想再多說什么了。按照國家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布的數(shù)據(jù),今年前三季度,中國商品房銷售面積同比增長超過四成,銷售價(jià)格暴漲將近八成,一片熱鬧紅火景象,看來又有不少寒士俱歡顏了。在羨慕之余,聆聽著“買不起房活該”的論調(diào),我們也明白了,這是市場經(jīng)濟(jì)所致,盡管也時(shí)而聽到譬如原上海浦東外高橋規(guī)劃建設(shè)處處長陶建國享有29套房的奇聞,也只是一笑置之,自己能做的就是拼命掙錢任勞任怨……
既然都想明白了,專家就不必再跳出來添亂了。
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