《環(huán)球視線》2010年3月25日完成臺(tái)本

　　——北京被評(píng)最富城市 你準(zhǔn)備好了嗎？

　　主持人 勞春燕：

　　歡迎繼續(xù)收看正在直播的《環(huán)球視線》。

　　現(xiàn)在各種各樣的排行榜很多，昨天有一個(gè)全球最富有城市和最有影響力的城市2010年度排行榜出爐了，引起了廣泛的關(guān)注。那么在這個(gè)榜單上紐約、倫敦和巴黎是分列三甲，而北京排在了第九位�？峙聦�(duì)于這樣的一個(gè)結(jié)果，大家都會(huì)有一些出人意料。北京以前一直是在十名開外的，為什么這次能夠排在第九位呢？周先生怎么來看待這樣的一個(gè)排名？

　　正在評(píng)論：北京登上世界最富有城市榜

　　專家觀點(diǎn)：富裕不是一個(gè)城市的惟一軟實(shí)力

　　周慶安 特約評(píng)論員：

　　我要先說這個(gè)排名，這個(gè)排名實(shí)際上是花旗集團(tuán)和英國一家相當(dāng)有影響力房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)公司，叫萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)合做的這個(gè)排名，這個(gè)排名的目的實(shí)際上是指導(dǎo)他的大客戶，下一步的投資和整體的市場(chǎng)運(yùn)作戰(zhàn)略，所以在這樣一個(gè)排名上頭，富裕不是城市唯一的軟實(shí)力。他有四個(gè)指標(biāo)，分別是經(jīng)濟(jì)活力，政治影響力，還有科研基礎(chǔ)，以及生活水準(zhǔn)，所以這四個(gè)排名之下，北京排到了第九位，那么在這個(gè)前十名的中間，我們注意到一個(gè)非常重要的特點(diǎn)，就是這十個(gè)城市中間，有7個(gè)是國家首都。

　　勞春燕：

　　政治影響力這一點(diǎn)是。

　　周慶安：

　　對(duì)，政治影響力占據(jù)了非常重要的位子，北京之所以能進(jìn)入第九，也是因?yàn)楸本┑恼�治影響力在整個(gè)排名中間排到了第四。

　　勞春燕：

　　我特別注意到您剛剛說到一點(diǎn)，您說這一次是一家房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)公司聯(lián)手花旗銀行來做的，然后他們做這個(gè)調(diào)查，做這個(gè)排名的目的，是為了對(duì)于投資具有一定的指導(dǎo)性，那是不是意味著，看了這樣一個(gè)排名以后，可能外國人到中國來投資房地產(chǎn)的會(huì)增加？

　　正在評(píng)論：北京上榜十大最富有城市和房?jī)r(jià)有關(guān)嗎？

　　周慶安：

　　實(shí)際上應(yīng)該說這種投資不僅僅是對(duì)房地產(chǎn)一方面的投資，而且是對(duì)整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境的一個(gè)，包括對(duì)你的文化產(chǎn)業(yè)和文化基礎(chǔ)方面的一個(gè)投資，但是房地產(chǎn)在其中確實(shí)占據(jù)到相當(dāng)?shù)谋壤�。因�(yàn)檫@些年來，有一個(gè)很重要的特點(diǎn)，就是這個(gè)城市品牌，其實(shí)成為一個(gè)非常有含金量的數(shù)據(jù)。這個(gè)城市品牌代表著這個(gè)城市在整個(gè)世界的整個(gè)投資目光中間，它處在一個(gè)什么樣的位置，那么也就意味著今后當(dāng)我們?nèi)ミ@個(gè)城市的時(shí)候，我們要注意到這個(gè)城市的發(fā)展?jié)摿�，要注意到這個(gè)城市的形象，要注意到這個(gè)城市的諸多可以投資，或者可以參與進(jìn)去的那些元素。

　　勞春燕：

　　我有一點(diǎn)非常疑惑，因?yàn)樵谶@一次的排名標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中，也包括了生活水平，那生活水平跟房?jī)r(jià)是不是也是有直接的關(guān)系？然后這次為什么北京能夠排到第九位，除了政治影響力之外，房?jī)r(jià)有多少因素在里面呢？

　　專家觀點(diǎn)：房地產(chǎn)不能讓城市更美好

　　宋曉軍 特約評(píng)論員：

　　我覺得當(dāng)然房?jī)r(jià)的因素，從目前老百姓的感覺上來說，肯定是占了很大的因素，當(dāng)然政治影響，我覺得隨著中國的崛起，那么現(xiàn)在剛才說的排到第四，那么房?jī)r(jià)作為一個(gè)加權(quán)指數(shù)在這里邊無疑起到了一個(gè)很大的作用。如果沒有房?jī)r(jià)的話，北京即便是政治影響力，可能也未必進(jìn)得了前十。前幾年，香港我們知道也進(jìn)去過，香港也有過“低稅收、高地價(jià)”的這么一個(gè)過程。

　　專家觀點(diǎn)：北京“被排名”對(duì)中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式是個(gè)警告

　　房?jī)r(jià)這些年，我覺得這倒不是很正常。我記得溫家寶總理在“兩會(huì)”記者招待會(huì)上說，他離開北京不遠(yuǎn)的一個(gè)地方，一個(gè)，他去了好幾次，他說那個(gè)地方人生活得還很苦。其實(shí)北京這樣一個(gè)狀況，目前來說，我們不能太在乎這個(gè)排名，如果是房?jī)r(jià)起了很大的作用。因?yàn)楸本┑倪@個(gè)房?jī)r(jià)肯定是不正常的，現(xiàn)在有大量的資金聚集在這兒，當(dāng)然人家作為花旗銀行不會(huì)考驗(yàn)?zāi)阕约旱哪莻�(gè)東西，他只是考慮你這個(gè)局部投資，最后有什么樣的回報(bào)，他并沒有中國考慮這種均衡布局的角度考慮。

　　勞春燕：

　　問題是你評(píng)的是最富有城市，你評(píng)的不是人均最富有城市。雖然說像巴黎是排名第一位的，就是在生活水平上巴黎是最高的，因?yàn)槟�這個(gè)城市富有了，可能有錢的人、有房子的人是更加富有了，但是對(duì)于那些買不起房的人來說，它未必是一個(gè)宜居城市。

　　周慶安：

　　這其中有兩個(gè)概念要分得清楚，一個(gè)概念叫做藏富于城，就是這個(gè)城市非常富有，你能看到燈紅酒綠，能看到摩天大廈。另外一個(gè)叫藏富于民，而且藏富于普通的人，那么就意味著，在這個(gè)城市中間，雖然你看不到高樓大廈，但是你可以看到這個(gè)城市里頭每一個(gè)人都生活得非常幸福。所以這就是今年上海世博會(huì)的一句口號(hào)，叫做城市讓生活更美好，那絕對(duì)不是高房?jī)r(jià)能夠讓城市更美好，什么東西能讓城市更美好，是一種宜居的環(huán)境。

　　正在評(píng)論：為什么北京最富榜排第九 宜居榜第76？

　　勞春燕：

　　你說到宜居，今年2月份的時(shí)候，經(jīng)濟(jì)學(xué)人對(duì)全球140個(gè)城市進(jìn)行的排名，列出了全球最適合居住的城市，那么排在第一位的是溫哥華，北京是排在了第76位，以前北京一直是排在100名開外，這次已經(jīng)有進(jìn)步了，但還是排在了第76位，怎么看個(gè)反差？

　　周慶安：

　　這次的進(jìn)步實(shí)際上我們可以看到，它的這個(gè)指標(biāo)中間就沒有經(jīng)濟(jì)活力和房地產(chǎn)的指標(biāo)，主要的指標(biāo)還是在基礎(chǔ)設(shè)施，文化、教育、醫(yī)療保險(xiǎn)，這些方面，因?yàn)榇笮统鞘衅鋵?shí)對(duì)一個(gè)人的宜居條件來說畢竟有很多問題，包括我們現(xiàn)在看到北京、上海的交通，北京、上海的生活壓力，這些東西都會(huì)構(gòu)成對(duì)宜居的環(huán)境產(chǎn)生重要的影響。我覺得為什么不要把個(gè)指標(biāo)太當(dāng)真，因?yàn)檎嬲�這個(gè)城市幸福不幸福，要看每一個(gè)人自己的判斷。

　　勞春燕：

　　沒錯(cuò)，我們還是應(yīng)該來關(guān)注一下，這個(gè)幸福指數(shù)的排名度到底是多少。