家住西城區(qū)朝陽(yáng)庵小區(qū)的姜先生日前打電話(huà)反映，他所居住的小區(qū)是上世紀(jì)60年代建成的老舊小區(qū)，由于至今沒(méi)有一家物業(yè)公司對(duì)整個(gè)小區(qū)實(shí)行封閉管理，使這里的停車(chē)成了“老、大、難”問(wèn)題。目前只好由居委會(huì)代收停車(chē)管理費(fèi)，并且收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不統(tǒng)一，管理也沒(méi)有跟上，居民們頗多意見(jiàn)。姜先生說(shuō)，眼看著小區(qū)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛越來(lái)越多，停車(chē)混亂現(xiàn)象日益嚴(yán)重，居民們都盼望早日找到合法、合適的停車(chē)辦法。

　　10月23日下午，記者來(lái)到朝陽(yáng)庵小區(qū)居委會(huì)了解這里的停車(chē)情況。這個(gè)小區(qū)有近20棟居民樓，2000多居民，樓間空間較狹窄，沒(méi)有正規(guī)的停車(chē)設(shè)施，居民大多見(jiàn)縫插針找地方停車(chē)，秩序混亂。小區(qū)居委會(huì)李主任向記者坦言，小區(qū)居委會(huì)確實(shí)沒(méi)有資質(zhì)代收停車(chē)費(fèi)，但這也是“沒(méi)辦法的辦法”，如果不代收停車(chē)費(fèi)，任由居民隨便停車(chē)，小區(qū)內(nèi)的停車(chē)秩序會(huì)更加混亂。她說(shuō)，收到的停車(chē)費(fèi)除了支付“看車(chē)人”的工資外，都統(tǒng)一上交到西城區(qū)展覽路街道辦事處。李主任向記者介紹，她們從2006年開(kāi)始，就試著找正規(guī)物業(yè)公司來(lái)接手管理小區(qū)的車(chē)輛，并有物業(yè)公司來(lái)實(shí)地勘查過(guò)。但由于物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與小區(qū)居民的期望值有很大出入，所以正規(guī)的物業(yè)公司遲遲沒(méi)有入駐小區(qū)管理停車(chē)事宜。李主任說(shuō)，目前由居委會(huì)代收停車(chē)費(fèi)、代管停車(chē)的老舊小區(qū)也不是他們一家，她對(duì)此事也挺茫然的，但也暫時(shí)只能夠維持現(xiàn)狀。朝陽(yáng)庵小區(qū)居委會(huì)現(xiàn)在也希望居民們能盡快與正規(guī)的物業(yè)公司在停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上，能達(dá)成一致意見(jiàn)，盡早結(jié)束由居委會(huì)代管的尷尬局面。

　　帶著“小區(qū)居委會(huì)到底應(yīng)不應(yīng)該代收停車(chē)費(fèi)”的疑問(wèn)，記者咨詢(xún)了北京市市政管委的相關(guān)人士。他向記者表示，這是北京市老舊小區(qū)的一個(gè)歷史遺留問(wèn)題，隨著有車(chē)族的不斷增多，小區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放問(wèn)題日益嚴(yán)重，沒(méi)有正規(guī)物業(yè)公司管理的小區(qū)的停車(chē)矛盾更加突出。但小區(qū)的居委會(huì)，作為居民自治組織，代收停車(chē)費(fèi)的做法肯定不合法。居民小區(qū)停車(chē)費(fèi)只能由取得停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的物業(yè)公司來(lái)收取和實(shí)施管理，居委會(huì)代收停車(chē)管理費(fèi)沒(méi)有法律依據(jù)。

　　據(jù)悉，朝陽(yáng)庵小區(qū)居委會(huì)目前正在加緊物色有資質(zhì)、有管理能力的正規(guī)物業(yè)公司來(lái)接管小區(qū)的停車(chē)管理，為居民創(chuàng)造和諧、舒適的居住環(huán)境。

　　老舊小區(qū)停車(chē)難亟待解決

　　誰(shuí)也沒(méi)想到現(xiàn)在住宅小區(qū)會(huì)車(chē)滿(mǎn)為患，人與車(chē)，車(chē)與車(chē)，爭(zhēng)奪有限空間的沖突會(huì)日益升級(jí)，愈演愈烈，已經(jīng)到了必須加以重視、認(rèn)真解決的時(shí)候了。尤其是一些老舊小區(qū)，原來(lái)建設(shè)時(shí)沒(méi)有留有停車(chē)場(chǎng)地，停車(chē)都是見(jiàn)縫插針，有的停在別人家的窗下，有的停在人行便道、消防通道，有的停在綠地里，帶來(lái)眾多的不安定因素和安全隱患，嚴(yán)重地影響了小區(qū)居民的正常生活。

　　老舊小區(qū)停車(chē)問(wèn)題一定要管，還要管好。居委會(huì)積極參與小區(qū)停車(chē)管理并沒(méi)有錯(cuò)，但最好還是聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)停車(chē)公司或?qū)�業(yè)人士管理或指導(dǎo)，做到小區(qū)車(chē)輛有序、合理、安全、科學(xué)的停放。政府相關(guān)部門(mén)也要組織、協(xié)調(diào)社會(huì)閑置的停車(chē)資源向小區(qū)車(chē)輛開(kāi)放，收取少量停車(chē)費(fèi)用。還要充分利用小區(qū)周?chē)�的道路、立交橋下等空間，開(kāi)辟小區(qū)停車(chē)場(chǎng)所。

　　當(dāng)然，一些私家車(chē)主也應(yīng)改變停車(chē)不用繳費(fèi)和少繳費(fèi)的舊觀(guān)念。隨著城市急劇的發(fā)展，土地資源越來(lái)越寶貴，停車(chē)費(fèi)用越來(lái)越貴不可避免。從環(huán)保節(jié)能的角度出發(fā)，也需要用提高停車(chē)費(fèi)用，限制私家車(chē)的急劇發(fā)展。

　　(周帆 孫小杰 劉正非)