“長沙市民今后在市中心就能租到便宜舒適的廉租房!”政協(xié)委員、長沙市房屋產權管理局黨委書記、局長石長松17日接受本報記者專訪時透露,今年將嘗試在改造的棚戶區(qū)中新建廉租房,就地安置住房困難戶。
【廉租房】
在棚戶區(qū)配建,就地安置困難戶
去年,長沙市建設(籌集)了廉租房7117套。其中,大部分廉租房都建在麓谷、黎托、谷山等地,距離主城區(qū)比較遠。房子好租金便宜,減少了不少開支,但是住得遠,生活成本增加了。
“廉租房位置較偏,確實給租戶生活出行帶來了不便。”石長松說,為了解決這個難題,去年,該部門曾嘗試在主城區(qū)收購一些小戶型商品房來作廉租房,但是考慮到商品房生活成本高,租戶無法承受,沒能繼續(xù)推廣。今年,該部門將嘗試在改造的棚戶區(qū)中新建廉租房,就地安置住房困難戶。棚戶區(qū)改造后,原址將配建一定量的廉租房,棚戶區(qū)以及周邊的住房困難戶可優(yōu)先租住。
【經適房】
“差別保障”,無房可住者優(yōu)先
2008年9月,長沙在全國率先實行經濟適用房貨幣補貼,讓住房困難戶能買商品房,同時消化長沙存量房。到目前為止,已有2萬多戶居民領取了經適房貨補憑證,并有大部分市民買了房。石長松表示,今年,長沙將繼續(xù)實行經濟適用房貨幣補貼政策,經濟適用房貨幣補貼保障量不低于廉租房的保障量,貨幣補貼金額暫時不變,每戶將根據(jù)情況不同,補貼5到8萬元。
“經濟適用房貨幣補貼發(fā)放將進一步規(guī)范。”石長松表示,將嚴格審批程序,加大審批監(jiān)督,讓真正的住房困難戶買到房。經濟適用房貨幣補貼申請人個人收入認定將統(tǒng)一交由民政部門認定,街道、社區(qū)不再負責。申請人也將實行“差別保障”。“如2個同時申請經適房貨幣補貼,一個父母那邊有房住,一個無房可住,我們將優(yōu)先考慮后者。”石長松說。
【棚戶區(qū)】
今年還將改造200至300萬平方米
去年,長沙市大面積啟動棚戶區(qū)拆遷改造,完成了200萬平方米的拆遷任務,今年,長沙將繼續(xù)推動棚戶區(qū)改造,拆遷改造面積將在200萬平方米到300萬平方米之間。石長松介紹說,除了推進去年未完成的棚戶區(qū)改造外,還將增加一些新的棚戶區(qū)!俺侵写濉钡母脑煸圏c將是今年的一個重點。
石長松表示,各區(qū)將根據(jù)實際情況對“城中村”進行改造。“城中村”拆遷后,將按照城市規(guī)劃進行改造,如果開發(fā)價值不大,將改造成公園和綠地。
【商品房】
2010年供大于求,還將出臺購房優(yōu)惠措施
對于長沙普通市民來說,買房始終是一個繞不開的話題。在經過2008年的“低迷”后,長沙樓市2009年迎來了“井噴”,根據(jù)2009年長沙市樓市年報,長沙商品房全年均價已經達到4314元/平方米,長沙二環(huán)以內,房價逼近5000元/平方米。石長松表示,2010年,該部門將采取措施,保持長沙商品房供需平衡,確保房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
“2008年,長沙商品房需求量大,供應跟不上,導致商品房價格上漲較快;2009年,全市商品房供需基本持平,價格適中;2010年,長沙商品房供大于求,長沙購房者剛性需求明顯減少,房價不會出現(xiàn)較大波動!笔L松表示,如何促進需求,將成為房產部門今年工作的重點。石長松透露,今年,該部門將加大引導,并在春秋兩季房交會出臺更多優(yōu)惠措施,鼓勵市民購房。
[來源:三湘都市報]
[作者:王文 實習生 李瀟瀟 黃堅]
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved