房交會期間，天津國土房管部門發(fā)布了監(jiān)管地產市場的六項措施，業(yè)內稱之為“津六條”。從房源登記、禁收預售款到嚴查捂盤等多方面措施，已經開始執(zhí)行的“津六條”與住建部出臺的《通知》中的內容非常相似，甚至有多條規(guī)定基本一樣。

　　“津六條”的主要內容具體表現為:加強房地產用地出讓后監(jiān)管，出讓合同約定開工、基礎部位、竣工的時間、基礎部位完工后辦理銷售許可證上市公開銷售的時間以及延期開發(fā)建設的處罰條款。對囤地延建的行為按相關規(guī)定進行處理，并予以曝光。

　　規(guī)范商品房銷售管理，房地產開發(fā)企業(yè)申請辦理銷售許可證后，十日內可售房源在天津市國土資源和房屋管理局房地產綜合信息網上一次性全部公開。嚴禁以房屋預定為由變相捂盤惜售。

　　此外,還將規(guī)范商品房銷售行為，嚴禁房地產開發(fā)企業(yè)及其中介代理機構在商品房項目取得銷售許可證之前，以會員卡、優(yōu)惠卡、選房卡、誠意金等形式變相收取房價款或預定金。無證售房行為一經發(fā)現，將依照相關的法規(guī)進行處罰，并記入信用檔案。

　　對房地產開發(fā)項目的各類廣告和房屋價格變動情況進行監(jiān)控，配套設施、銷售方案、服務承諾等必須與有關部門審批核準一致，一經發(fā)現違規(guī)行為即進行曝光。

　　有關負責人表示，“津六條”已經開始執(zhí)行，所以《通知》的發(fā)布短期內不會對天津的執(zhí)行細節(jié)產生影響。不過，該負責人也強調，盡管目前天津在市場監(jiān)管方面的措施已經比國內其他城市更加嚴格，但隨著市場發(fā)展和國家進一步的政策發(fā)布和要求，天津市的政策也可能隨時進行調整。