北京市今后預(yù)售住宅或現(xiàn)房銷售應(yīng)按照套內(nèi)建筑面積計價。這一舉措的實(shí)施，好處最大的莫過于消費(fèi)者。和以往“難以說清”也讓缺乏專業(yè)知識的消費(fèi)者“糊里糊涂”的按照建筑面積計價方式相比，顯然以套內(nèi)面積計價更透明、更規(guī)范。

　　對于消費(fèi)者而言，此項舉措還將減少因房產(chǎn)面積可能“被縮水”的擔(dān)憂，也會隨之減少因糾紛而不得不維權(quán)的顧慮。

　　而對于房產(chǎn)開發(fā)商而言，這未嘗不是一次改善形象的契機(jī)。過去，“不明不白”加公攤面積的銷售方式將被禁止，制度約束之下，個別開發(fā)商試圖通過“虛假公攤”、“縮水居住面積”等方式牟利將行不通了。此舉措有可能“倒逼”房產(chǎn)開發(fā)商，投入更多精力研究開發(fā)更合理的建筑結(jié)構(gòu)與布局，使商品房功能更貼近市場需求。

　　期待各地都能學(xué)習(xí)北京，推廣按套內(nèi)面積售房的做法。(畢曉哲)