上周末，住建部、中國人民銀行、中國銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)出通知，對(duì)于二套房的認(rèn)定不僅要以家庭為單位，同時(shí)執(zhí)行認(rèn)房又認(rèn)貸的嚴(yán)厲政策。記者昨天從北京部分銀行了解到，由于房屋登記系統(tǒng)和婚姻登記系統(tǒng)并沒有全國聯(lián)網(wǎng)致使二套房認(rèn)定仍有空可鉆。

　　一股份制銀行個(gè)人信貸業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人介紹，雖然通知原文中稱，如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信保證。查實(shí)誠信保證不實(shí)的，應(yīng)將其記作不良記錄。但房屋登記系統(tǒng)并沒有全國聯(lián)網(wǎng)，若貸款人在外地已全款購房沒有在銀行留有信貸記錄的話，沒有辦法查到此貸款人的購房記錄。

　　此外，全國婚姻登記系統(tǒng)也沒有聯(lián)網(wǎng)，只有在個(gè)別省份有聯(lián)網(wǎng)試點(diǎn)。若貸款人在外地已結(jié)婚并有購房記錄，其配偶在京購房時(shí)聲稱未婚，北京的婚姻登記系統(tǒng)也可能查詢不到。(記者趙謹(jǐn))