今年上半年，外資投資廣州的房地產(chǎn)大增，而投資制造業(yè)卻大減。廣州市統(tǒng)計局日前發(fā)布的廣州市上半年對外經(jīng)濟統(tǒng)計分析顯示，上半年，外資投資廣州市房地產(chǎn)增長了84.4%，而同期廣州市房地產(chǎn)開發(fā)增速僅為28.0%。而在制造業(yè)，外資投資則減少31.3%。對此，廣州市統(tǒng)計局認(rèn)為，應(yīng)該思考外資與內(nèi)資在國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)市場中，是否存在發(fā)展速度失衡的問題。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上半年，外商投資房地產(chǎn)業(yè)合同外資高達(dá)10.68億美元，增長84.4%，約占同期全市外商直接投資總額的31.8%。折合人民幣超過80億元，約占同期全市房地產(chǎn)開發(fā)投資額的30%，同比提高7個百分點左右，而上半年廣州房地產(chǎn)開發(fā)增速為28.0%。其中，房地產(chǎn)業(yè)實際使用外資7.45億美元，同比增長2.6倍。

　　統(tǒng)計顯示，包括房地產(chǎn)在內(nèi)的第三產(chǎn)業(yè)吸收外資主導(dǎo)作用凸現(xiàn)，第三產(chǎn)業(yè)實際使用外資金額10.16億美元，增長1.3倍，占全市實際使用外資總額的66.7%，增速均高于全市外商直接投資平均水平。

　　另外，交通運輸、倉儲和郵政、零售業(yè)等服務(wù)行業(yè)使用外資取得突破性進(jìn)展。今年以來，IBM軟件創(chuàng)新中心、英特爾廣州國際安全數(shù)據(jù)解決方案中心、英國樂購華南區(qū)總部等一批國際先進(jìn)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目，先后落戶廣州。

　　廣州市統(tǒng)計局分析，制造業(yè)投資減少的主要原因：一是廣州吸收外資中占相當(dāng)比重的汽車產(chǎn)業(yè)目前已進(jìn)入投資穩(wěn)定期，三大整車廠的建設(shè)投資基本完成并逐步投產(chǎn)，配套體系基本形成，大規(guī)模增資的可能性不大；二是石化產(chǎn)業(yè)的龍頭項目南沙科威特?zé)捰湍壳叭蕴幱谇捌跍?zhǔn)備，其他下游項目的引進(jìn)尚未啟動。但今年上半年以來制造業(yè)合同外資實現(xiàn)15.76億美元，有52.1%的增長，在未來一段時期內(nèi)實際利用外資的情況仍將較為樂觀。(何雪峰）