2007年11月06日 星期二
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深圳首次公布片區(qū)房價 最高18070元最低3681元
2007年11月06日 12:59 來源:深圳新聞網(wǎng)-晶報


(圖片來源:深圳新聞網(wǎng)-晶報)

  昨天(11月5日),深圳市國土房產(chǎn)局首次公布我市56個片區(qū)普通商品房交易均價。福田、南山集中了全市最多的高價片區(qū)。紅樹灣片區(qū)、香蜜湖片區(qū)、福田中心區(qū)位列全市普通商品房房價前三甲。今年3月15日頒布實施的《深圳市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目房屋拆遷管理辦法》第三十三條規(guī)定,我市各區(qū)域商品房交易均價由國土房產(chǎn)部門每季度定期公布。

  昨天,市國土房產(chǎn)局在其官方網(wǎng)站(www.szfdc.gov.cn)公布了《2007年第二季度深圳市同區(qū)域普通商品房交易平均價格》,雖然不是最近的商品房交易均價,但卻是深圳首次公布片區(qū)普通商品房交易均價。

  市房地產(chǎn)估價中心是此次片區(qū)房價的編制單位,該中心有關(guān)負責人告訴記者,這個片區(qū)房價表是為我市房屋拆遷補償服務(wù)的,不是地稅部門的二手房房價評估基準價方案。

  “此次公布的片區(qū)房價,全是普通商品房二手成交均價。這里講的普通商品房符合小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套住房建筑面積144平方米以下(含144平方米)、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這三個條件!痹撠撠熑苏f:“對于香蜜湖1號、紅樹西岸這樣的‘特殊樓盤’,都不計算在這個片區(qū)房價內(nèi)!

  據(jù)了解,像香蜜湖1號這樣不計算在內(nèi)的“特殊樓盤”,全市有100多個。在地稅部門制定的二手房房價評估基準價方案中,則對這些價格較高的“特殊樓盤”做了單獨定價。

  記者看到,紅樹灣片區(qū)、香蜜湖片區(qū)、福田中心區(qū)位列全市普通商品房房價前三甲。均價依次為18070元/平方米、15600元/平方米和15422元/平方米。而龍崗的坪地片區(qū)、坑梓片區(qū)和坪山片區(qū),則是此榜中均價最低的片區(qū),均價都是3681元/平方米。(記者歐東勇)

編輯:王菲】
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