昨天溫州合作建房的發(fā)起人趙智強表示，日前有媒體報道“溫州合作建房終結”的說法是不對的，目前該項目已經(jīng)獲得政府立項核準，現(xiàn)在進行第二輪集資階段，明年第三季度交房，初步估計房價將在6000元左右，比周邊房價便宜一半，周邊的房屋均價已經(jīng)達到了12000-13000元。

　　合作建房性質沒有變

　　對于有媒體報道稱溫州合作建房的終結，趙智強解釋說，他們合作建房程序本來就是按著正常房地產(chǎn)開發(fā)的程序走，去年11月21日，瑞安正元房地產(chǎn)公司以1.0458億元競得溫州龍灣區(qū)蒲州街道“江前三產(chǎn)安置地塊”開發(fā)權。受200多名合作建房的人委托、瑞安正元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出面成功取得土地，現(xiàn)在以房地產(chǎn)開發(fā)來立項，并且已經(jīng)正式獲得了政府部門核準，現(xiàn)在開始走項目的環(huán)評等相關程序，這一切都是按著預先計劃的步驟走。

　　趙智強還稱，目前大家正在進行第二次資金準備，也就是第二次集資，建房成本大約需要五六千萬元。趙稱，如果一切順利的話，將于年底前破土動工，明年第三季度交房。

　　估計房價不超六千元

　　趙智強稱，他們去年拿地的時候預算成本在每平米5000元左右，現(xiàn)在水泥等原材料在漲價，估計成本會有提高，初步估計每平方米的成本也就提高300至400元左右，總體來講成本不會超過6000元，而目前周邊的房價已經(jīng)漲到了12000元-14000元，有的甚至達到了20000元，而我們合作建房仍然比周邊房價低一半。

　　據(jù)趙智強透露，他們的此次合作建房項目戶型是按著政策走，90平方米占70%，小區(qū)一共設計7棟簡裝樓。

　　昨晚，溫州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局相關負責人表示，此合作建房項目是以房地產(chǎn)開發(fā)立項的，并獲得政府立項批準，將進入環(huán)評和規(guī)劃等相關程序。(記者吳�；�)