進(jìn)入新年第二周，重慶樓市供應(yīng)開(kāi)始放量，成交量出現(xiàn)回升，成交均價(jià)則有所回落。

　　從供應(yīng)來(lái)看，本周大量新推房源入市。據(jù)交響房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，上周(1.7-1.13)推出住宅新房源的樓盤(pán)10個(gè)，比上周增加6個(gè)。總體數(shù)量約19.8萬(wàn)平方米，比上周增加62.96%；共2691套房源，比上周增加94.44%。從成交來(lái)看，上周商品房累計(jì)成交27.06萬(wàn)㎡，較前一周增加49.97%；成交金額103084.3萬(wàn)元，較前一周增加16.14%，其中商品房成交2584套，比前一周增加40.05%。

　　據(jù)分析，由于前一周正逢元旦，商品房成交與供應(yīng)都有明顯回落，上周供應(yīng)與成交的數(shù)量基本回復(fù)到年前正常水平。

　　由于前一周供應(yīng)住宅中有不少花園洋房等高檔住房，造成了成交均價(jià)猛升至4920元/平方米，而上周回落到3810元/平方米，比節(jié)前的3920元/平方米還低。

　　從樓盤(pán)成交狀況看，價(jià)格杠桿作用明顯，起價(jià)在7000元以上的一般住宅很冷落，首日成交率最低的只有2%，相反，位于華巖的盾安九龍城、斌鑫西城綠錦，憑著較低均價(jià)(2850元/平方米、3450元/平方米)，首日成交超過(guò)了50%，最受青睞的則是位于銅元局的一米陽(yáng)光，開(kāi)盤(pán)均價(jià)5000元/㎡，首日賣出80%。(記者陳富勇)